中国楼市的迪拜塔之危

　　 摘要：中国房地产业与“迪拜塔”一样，将社会财富集中在了钢筋混凝土上。尽管没有建造迪拜塔，不过，“迪拜塔”却已经深入不少开发商们的骨髓。在追求更高、更贵的亢奋情绪下，我们看到各地“地王们”粉墨登场，我们听到地...

　　 在中国，房地产是一个最能找到话题的行业。正当人们对迪拜难逃“劳伦斯魔咒”唏嘘不已时，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌说：“房地产业已成中国经济直接命脉。”

　　 中国房地产业与“迪拜塔”一样，将社会财富集中在了钢筋混凝土上。尽管没有建造迪拜塔，不过，“迪拜塔”却已经深入不少开发商们的骨髓。在追求更高、更贵的亢奋情绪下，我们看到各地“地王们”粉墨登场，我们听到地产名嘴们理直气壮地说：“年轻人就该买不起房”。在捂盘、涨价轮番进攻之下，开发商们把柔性需求释放成了刚性需求，把刚性需求逼成了恐慌性需求。

　　 余斌感慨，在中国，房地产行业是与国民经济高度关联的产业，占GDP(国内生产总值)的6.6%和四分之一的投资，与房地产直接相关的产业达到60个。房地产业能否保持稳定发展，将对明年的中国经济产生直接影响，中国经济已经被房地产所绑架。

　　 金融危机拯救了中国房地产，而房地产业也带动了中国经济的增长，这似乎是一个皆大欢喜的结局。在金融和政策的双重扶持下，房地产俨然已经成为中国经济的主力军。银行、开发商和富人投资客则成为这场房地产盛宴的分享者，而大多数的购房者，却被高房价掏空了口袋里的所有积蓄。

　　 不过，不管是因房地产泡沫破灭而陷入次贷危机的美国，还是刚刚深陷国家级危机中的迪拜，沙上筑城的房地产神话的破灭再次告诉我们，“世界第一高楼”的诞生并不总是意味着幸福和好运，靠玩房地产拉动经济不可能持续。

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