3万套保障房明年销售，廉租房补贴将以券代金

■聚德花苑（一期）部分中签名单。孟祝斌 实习生 丁翀/摄

王云涛/漫画

　　■新快报记者 黄颖

　　昨日，广州562套经适房进行了摇珠，在3473户申购家庭中，莫亚旺等16户家庭被取消购房资格。不过，这次没有买到房的家庭还有很多房子可选，因为明年广州将陆续推售3万套保障房。

　　广州市住房保障办副主任黄信敬昨天表示，今年广州新开工15个保障房项目，共3万套保障房（包括廉租房和经适房），将在明年陆续推出市场，今年买不到房的家庭明年还有很多房子可选。

　　黄信敬表示，至目前为止，广州已有5个保障房项目开工建设，包括广铁集团车辆段新社区项目一期工程，芳村花园二期，同德A1、A2组团，同德A3-A6、F4a、4b组团，黄埔大田花园，总建筑面积72.4万平方米。而松洲项目将确保在本月底前开工。12月，广州还将再新开工棠下广铁归还地块项目、棠下项目、新滘镇新村项目、珠吉项目、小坪村项目、南洲路项目、广氮项目、大塘三角地项目、新港中路项目（毛纺厂）等9个项目。据悉，该批项目全部位于市中心六区，包括南洲路项目、新港中路项目、大塘三角项目等附近都有地铁站，生活便利，配套齐全。

　　据悉，随着年底聚德花苑、泰安花园两个经适房楼盘开售，广州在册的77177户低收入家庭的住房困难将有半数获得解决。

　　广州拟明年推出保障房成本公示、物管扣分等政策

　　廉租房补贴将以券代金

　　新快报讯 广州市住房保障办副主任黄信敬昨天表示，保障办拟推出三大政策完善保障房制度，包括廉租房补贴将以租房券代替现金补贴，保障房建设成本全公示和保障房小区物业管理扣分制度。

　　以后可能只发租金券

　　“我们调查发现，竟然有享受廉租房补贴的家庭，没有把租金补贴全部用于租房，反而拿去喝酒吃饭去了。”黄信敬说，为了确保廉租户把拿到的补贴都用于租房，保障办正考虑在目前发放租赁补贴，由低收入家庭在市场上自行租赁住房的基础上，实行以券代金。

　　“以后可能只发租金券给廉租户交给业主，然后业主再到保障办拿钱，确保廉租房补贴只用于租房。”他表示，该政策争取在明年初出台征求市民意见，明年正式推出。

　　不文明居住或被退租

　　黄信敬还透露，保障办将借鉴香港的做法，建立符合广州实际的“保障性住房管理扣分制”。凡保障性住房租户违反租约条例，将依例扣分，若租户在两年内扣满一定的分数，将被终止租约。“扣分制”将涵盖多种不当行为，诸如高空掷物、乱抛垃圾、随地吐痰、随处便溺、将住房用作其它用途等等。

　　公示保障房建设成本

　　据了解，保障办已经草拟了《广州市保障性住房社会监督办法》，将公开征求市民意见，拟在明年实施。该办法规定，保障住房的土地成本、建设成本都将对外公示，确保经适房是按成本价销售的。

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