房子背后折射人性的真实
《蜗居》表面说的是买房问题，而实际是以房子为切入点，揭示买房背后的人性和欲望，讲述了不同人的感情选择。用郭海萍与丈夫苏淳的婚姻沉浮，以及郭海藻与恋人小贝、情人宋思明的三角关系这两条线将人物情感刻画得更加丰满和立体。
在买房的重压之下，郭海萍不知不觉变成了一个悍妇。得知丈夫借钱买房之后，她严密监视丈夫对于每一分钱的花销，严重影响了夫妻感情和正常生活。为了更好地生活而买房的一对夫妇，最后为了买房而使生活变得一团糟，不禁让人感慨。当爱情遭遇房子时，是如此的脆弱，在现实的蹂躏下，爱情如此苦涩。
郭海萍的妹妹郭海藻在目睹姐姐因为房子而遭受的不幸后，她选择了走捷径。在知道自己的恋人小贝无法给予她物质上的满足之后，她开始“劈腿”市长秘书宋思明。这个成功男人可以让她轻松得到姐姐为之奋斗半生的房子，因而即使做二奶，即使放弃真爱她也在所不惜。在这部剧中，精神与物质，爱情与面包之间的选择是个引人深思的话题。虽然海藻不幸成为第三者，但观众对海藻充满同情，认为她不是天生爱慕虚荣，当她说出“人情债，肉偿了”的时候，心底更多的是无奈。
张嘉译饰演的宋思明有权有势，成熟又不乏激情，是不少女性观众的热议对象，他有呼风唤雨的通天本领，同时对海藻疼爱有加，只可惜，他不仅在道德上“越线”，还触犯了法律。而在宋思明、海藻、小贝的三角恋情中，一场关于熟男与涩男的较量也在网上展开：如果你的家庭发生如此多的变故，一个青梅竹马却帮不上忙的小男生，和一个一切都能帮你搞定的已婚成功男士之间，你会如何选择？这个问题把很多观众难倒。
经典台词一箩筐 幽默不失哲理
《蜗居》的人物丰满真实，很大程度上是靠主角们的经典台词让观众印象深刻。除了郭海藻说的“此处不留奶，自有留奶处”，苏淳说的“4万还是你妈，6万就成了咱妈了，要是没借到估计就是他妈的了”这样让人捧腹的搞笑台词外，让观众难忘的还有那些充满哲理的对话。
苏淳评价自己的老婆时说：“那个花季的姑娘，一路跟自己走来，从鲜花盛开到现在的憔悴。她虽然脾气暴躁，但那不是她的错，而是生活所迫。一个女人，如果出门有车，入门有仆，是很难有恶劣脸孔的。在这样的一个浮光媚影的城市，有一个女人肯这样跟着一无所有的自己，应该感激她，包容她，爱她，让她快乐。”无数女性观众为这段台词动容。他说出了一个为买房拼搏的女人的不易，也教育了当代的丈夫们应该如何呵护身边那个她，珍惜幸福的生活。
剧中郭海萍说：“男人若真爱一个女人，别净玩虚的，你爱这个女人，要给的，既不是你的心，也不是你的身体。一是拍上一撂票子，让女人不必担心未来；二是奉上一套房子，至少在不能拥有男人的时候，心失落了，身体还有着落。”话语虽然赤裸裸得庸俗，但却道出了不少恋爱中和结了婚的女人们的心声。观众不禁思考这个围绕房子的问题：没有房子缺乏归属感、安全感，而买了房子后，身体有了着落，心却失去了安全感。
你可真厉害啊，一包尿片一百多，一包奶粉一百多，你进出双向收费，比中国移动还狠啊。——海萍对着刚出生的女儿说。
有钱能使鬼推磨，这话一点不假。4万还是我妈，6万就成了咱妈了！幸好这钱拿回来了，否则估计你嘴里就是他妈了！——苏淳按照海萍的意思向家里要钱，听到老婆第一次称呼婆婆为“咱妈”。
我把他收拾体面了，出去风光。别的女人看见了，又有风度，又有温度，马上就有热度，想不到背后还有个女人操劳过度。在他犯了所有男人都故意犯的错之后，我走了所有女人都走的一条路。——宋思明太太抱怨丈夫花心。
男人若真爱一个女人，别净玩虚的，你爱这个女人，要给的，既不是你的心，也不是你的身体。一是拍上一撂票子，让女人不必担心未来；二是奉上一套房子，至少在不能拥有男人的时候，心失落了，身体还有着落。——郭海萍因房贷问题而喋喋不休。
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