财智伟业策划专家
品牌策划管理专家
闽南企业管理网
闽南企业管理网
 品牌总网 >> 行业研究 >> 房地产 >> [专题]行业研究

成思危:房价长期还是涨,成本已经算明


[  新华报业网    更新时间:2009/10/20  ]    ★★★

  【建议】

  六方面应制度化 提高购买力

  成思危认为,真正动员老百姓去消费,关键还是要提高购买力。因此,要在以下六个方面,立“制度化规定”:

  ★工资性收入应随企业效益提高、随物价指数提高。

  ★提高老百姓的财产性收入。

  ★减税,提高个人所得税起征点。起征点从1600到2000元,还有提高空间。对企业也该适当减税。

  ★促进信用消费。目前个人贷款占总信用量的比例,我们国家是10%,国外是70%多,适当发展信用消费,可促进消费。

  ★提高低保标准。

  ★转变观念。中国人“今天的钱存在明天用”,而美国人“明天的钱拿到今天花”,适当少储蓄多消费,可拉动内需。

  【问答】

  中石化、中石油“不好评价”

  民间投资信心最关键

  中石化、中石油“不好评价”

  问:您讲到新能源,那么对中石化、中石油,网友们意见很大。您如何评价?

  答:这个不好评价,我原来是化工部副部长。(话音未落,全场就响起了笑声和掌声)

  不建议本科生学管理

  问:我是一名学管理的学生,但学习中感到,很多学管理的都是原来就有丰富经验的人,比如您原来是化工部副部长。那我们应该怎么学管理?

  答:我个人不同意本科就读管理。本科可以学会计、财务,读MBA至少有2年以上工作经验。不然学不懂。现在一些MBA以为是管理专家,到了企业就指手画脚,其实,管理既有科学规律可循,又有艺术运用之妙。特别是处理人际关系,不是课堂上学得到的。要与实践结合,和国情、行业,企业都有关系。

  民间投资关键词是“信心”

  问:请用一个关键词来形容民间投资。

  答:民间投资取决于信心。现在来看,主要还是政府和银行信贷的拉动。而银行信贷大部分给了大中型企业,特别是国有企业,小型民企占得少。民间投资现在还处在比较不够发达的程度。

  二元结构阻碍可持续发展

  问:您对收入分配制度如何评价?

  答:提高老百姓的购买力,要完善社会保障体系。只有社会保障完善了,人们才更敢于消费。现在我们也正在这么做。

  基尼系数已到0.46,已到了危险区域。但为何现在还稳定?因为城乡二元经济存在。城市、农村在一定程度上不可比。应该农村算农村、城市算城市,那么基尼系数分别在0.4以下。但长远来看,必须解决二元经济结构问题。不然谈不上可持续发展,对农村不公平。

  【人物名片】

  46岁后重读管理

  自认走对路胜过做院士

  现在人们熟知的成思危,是全国人大常委会原副委员长、中国民主建国会中央委员会主席、中国科学研究院管理学院院长、著名管理学家。可在1981年前,他的人生,正行走在化工研究之路,是化工部主管一个专业的工程师。

  1981年,他有个去国外学习的机会。经过慎重考虑,决定改学管理。“我原来是科技救国论者。但通过‘文革’,感觉中国科技落后,管理更落后。没有好的管理人才,再好的科技也发挥不了作用。很多优秀的科学家,‘文革’中都去‘修理地球’了。”成思危介绍,他去时已46岁,“中年的尾声”,困难重重。譬如第一关语言关,课外阅读60页,美国学生3小时看完,“我抱着字典3小时才看3页。”再比如对美国社会不熟悉,“对股市一头雾水。股票,我又没炒过,现在也没炒。”还比如,不懂电脑,有时为修改一个标点符号,要从早上弄到半夜12点。但是,“我活过来了。”

  成思危自认选择是对的。“学化工,我最多现在当个院士。”而后来十多年“在人大、民建工作,为中国改革发展贡献智慧与力量,这跟任何荣誉相比,都是更好的回报。”成思危还提醒大学生,“顺境不懈怠、逆境不沉沦”,他认为,前者甚至比后者更重要。 ( 薛蓓 马燕)


 

   

http://cn.ppzw.com/article/

上一页  1 2 

上一篇 上一篇文章: 海峡两岸四地消费者对购房信心下降...
下一篇 下一篇文章: 内地楼市泡沫已现,赴港上市房企估...
发表评论】【打印此文】【关闭窗口
品牌总网版权与免责声明:
        本网站(www.ppzw.com)刊载的所有内容,包括文字、图片、音频、视频、软件、程序、以及网页版式设计等均在网上搜集。 访问者可将本网站提供的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏,以及其他非商业性或非盈利性用途,但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定,不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的书面许可,并支付报酬。 本网站内容原作者如不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除。
※ 联系方式:品牌总网管理客户服务部 电话:0595-22501825
 图片资讯
1 2 3
财智品牌营销全攻略 品牌系统化与营销落地化
 社会动态
 视频推荐
 商机在线
 分类信息
 图片新闻频道
 招商加盟
 

版权所有: 品牌总网   闽ICP备16034782号-1 本网站法律顾问:郑明汉 律师

Copyright © PPZW.COM 2002-2025 All Rights Reserved. 在线客服: 在线咨询QQ:383485670 加盟商在线QQ:

Email:qy@PPzw.com

闽公网安备 35052102000246号