吉之岛告退中华广场，转投广州东站商圈

　　虽然吉之岛撤出中华广场方案已定，但这并没有阻止其在广州扩张的步伐。9月25日，广东吉之岛迄今最大门店———东方宝泰店试业，预计10月1日正式开张。“吉之岛今年第三家新店目前也进展顺利，预计可于11月底开业。”

　　广东吉之岛天贸百货有限公司董事总经理三浦隆司表示，经过调整战略，广东吉之岛开店的速度明显加快，明年广州将新增4- 5家门店，而广东市场就将以平均每年5家的速度突飞猛进。

　　“一进一出”，定位高于天河城店？

　　据悉，东方宝泰店面积约2.7万平方米，是广东吉之岛的第8家门店。为配合周边商圈，除未来街市外，还有儿童世界、女人世界、男士世界和家居世界。“这家店将导入日本最新超市潮流，加大引进进口商品，定位高于天河城店。现总投资4000万元人民币，第一年销售目标为4亿元人民币。”三浦隆司表示。

　　日前，海印股份（000861）接手中华广场运营后，与吉之岛的续约谈判宣告破裂。据了解，吉之岛中华广场店2000年开业，经营面积为1.5万平方米，租约已于去年10月份期满。之后双方续签了半年的临时租约，眼下则更是两个月一签。消息灵通人士透露，海印进驻后，为提高租金收益，要求将吉之岛的经营面积缩至三楼的3000平方米，租金更调高至300元/平方米。而吉之岛目前的租金仅为150元/平方米左右，“由于条件苛刻，双方最后分手。”

　　当天，三浦隆司首次回应上述事件称，因为还有遗留问题没有解决，目前具体撤出时间尚未确定。“吉之岛需要得到购物中心发展商的全力配合，这样才能吸引更多的顾客而产生更大的收益。”对于“不配合”的发展商，吉之岛肯定会选择放弃。“没有共同的理念”，将无法携手走更长远的路。有不确定消息显示，吉之岛去后，海印有意引入沃尔玛社区店。

　　明年集中广州开店

　　广东吉之岛母公司永旺(香港)公司董事总经理林文钿表示，外围经济已走出低谷，7月及8月份销售理想并已达标，为此集团开店速度不会因短期经济情况而作出改变。永旺(香港)下半年整体资本开支约9000万港元，主要用作增设店铺，除一间香港独立超市外，其余继续在华南合适地区开设分店。

　　截至目前，永旺(香港)华南有16家门店，其中广东吉之岛持有8家，其余分别由深圳吉之岛和永旺(中国)公司持有。“广东吉之岛主要负责广东东部地区拓展，预计可以容纳100家吉之岛。”三浦隆司表示，明年广州将新开4-5家店，其中3-4家是以超市为主的SSM业态，以“超市％2B百货”为主的G M S业态计划开设1-2家，此外该公司目前也正在积极筹划开设R SC (购物中心)新业态。“我们在花都、增城都有接触洽谈，但由于R S C物业方面有很高要求，因此我们希望明年底或后年初会增加一家R SC。”

　　据悉，广东吉之岛目前仍以G M S为主，其次是S S M。三浦隆司透露，广东就将以平均每年5家的速度突飞猛进，而广州将平均一年开一家。

　　永旺(香港)计划大举扩张的同时，集团内部高层也进行了较大调整。由9月18日起，福本裕辞去副董事总经理及执行董事职务；井上进亦辞去非执行董事职务；两人将出任永旺最终控股公司A E O NC o.，Ltd.各附属公司新职务。而永旺采购部总经理陈佩雯及营运部-G M S总经理米田裕二已获委任为执行董事；永旺(中国)商业公司总经理折口史明则获委任为非执行董事。 本报记者田爱丽

　　视点

　　吉之岛目前的三种业态

　　SSM：未来街市％2B个人护理品％2B其他业态组合，视当地市场需要，如家具、童装的组合。对门店面积的要求较低，5000～7000平方米之间的卖场面积即可，以超市为主。

　　GMS：卖场面积不得小于2万平方米，“超市％2B百货”为主。即超市百货店，天河城和中华广场店的模式。

　　RSC：购物中心新业态，卖场面积不得小于2万平方米。对物业方面有很高要求。

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