金岩石：国内房价至少还有一倍的涨幅

　　昨日，国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅。

国金证券首席经济学家金岩石

　　对于A股市场，他认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。

　　“从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都已经被高估了。但是，我告诉大家还要涨，而且涨幅可能超出我们预见的水平。”昨日，金岩石表示，日本在上世纪经历了类似“城市化”进程。其经验表明，城市化启动的主要力量是房地产，落脚点在金融业，并最终形成地产和金融两个超级大泡沫。

　　不过他表示，在泡沫不断膨胀之后，零敲碎打式的“挤泡沫”政策将会不断推出，特别是在宏观经济真正复苏之后，政策调控频率会逐步增强。当前需要警惕印花税调整对A股的打击。

　　金岩石个人简介：

　　金岩石初中毕业后，被分配到开滦煤矿工作，具有七年煤矿井下机械维修工的经历。在唐山大地震之后的1977年，他幸运地考上了南开大学经济系本科生；1979年越级考取经济系研究生。1982年毕业后，获南开大学经济系硕士学位，并留校先后担任南开大学经济系助教、讲师。在1984年，他又考取了南开大学经济研究所博士研究生，师从时任南开大学校长的滕维藻教授，并获得南开大学博士学位。

　　1987年，他获得索罗斯基金资助进入美国哈佛大学经济系选修部分博士课程并完成博士学位论文。[1]1989年，获南开大学经济学博士学位并继续在哈佛大学进行博士后研究。1989年--1990年，兼任美国天普大学经济系客座研究员和美国塔夫茨大学弗莱撤尔外交学院客座研究员。1991年--1992年，美国太平洋证券公司注册经纪人；1992年--1994年，美国公司证券集团（现J·W·CHARLES，纽约证券交易所上市公司）马里兰州地区副总裁；1994年--1999年，兼任美国三普证券公司大华府分公司经理， 1997年公司在美国纳斯达克上市，持股8%为公司第四大股东，并担任投资委员会主席。1999年--2001年，兼任美国管理技术大学客座教授；兼任美国格林证券公司大华府分公司经理，持有格林证券1%股权。1994年--2001年，美国三普投资管理公司总裁，执有美国证券业从业执照7号、63号（证券经纪）、24号（注册经理或总监）、4号（期权经理或总监）和65号（基金经理和投资顾问）等多种证券从业执照。

　　[编辑本段]金岩石之南开语录

　　·我们经济学有个道理。就是人前半生后半生，人的前半生后半生就是45岁以前创业，45岁的人大部分人有钱选择投资，投资和创业都是两个板，我一般劝人都是选择创业，45岁以后选择投资。

　　·我觉得学习是一种习惯，你要拿学习当做工作或者是目的就不用干了。这是一种习惯，你闲不住的，你说他休息，他脑子闲不住的。这是一种习惯，所以为什么很多人当他不做事业，开始又搞研究了这很正常，这是人的一种积极的生活，如果你们去上我的博客，每周一文，我写的问题绝对是什么问题都有，而且我发现我在博客群里还有人比我更强，每天都写，实在没的写了，告诉你我今天做卫生。这种思维就是脑子千万不要闲着，人最值钱的东西就是你的脑子，不要把这个当做工作，对我来讲这已经不存在工作这个概念了，这就是享受。

　　·投资人和创业者成为这个社会的宠儿，来源于哪里呢？来源于资本市场的产生。因为金融在改变着人性，如果你把整个学问去看一看，许多人说哲学是治心的，经济是治国的，金融是治人的，金融实际上是研究的人性，人性是什么人性呢？是非理性的人性。

http://www.cczwy.com/new/px_1.htm

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