楼市的带头“大哥”:
李嘉诚、朱孟依、潘石屹、任志强、黄如论、李思廉……
这些名字或多或少都听过一些吧?
他们都很有钱。
他们都是行业的精英。
他们也都是行业最有影响力的人,
也是最有权力、权势的人。
怎么看待他们?
如果要站在一个高度上去描述,那就是:他们写出了华人世界房地产史厚重的一章,只要谈国内的房地产,你无论如何也绕不开他们。这些人拥有的权力和财富会让你既羞愧万分又艳羡不已,假使你仅仅是一个惟利是图的人。
而要从寻常的角度看,他们也许只是一个地产舞台上的领舞者。瞧瞧他们的热闹,聊一聊他们的鸡毛蒜皮的事儿,也非常适合作为茶余饭后的休闲话题,顺便打发一下时间。
其实,怎么看待他们都无所谓的。这是一个娱乐盛行的年代,爱怎么他们就怎么他们,金庸、赵忠祥、杨振宁这等人物都被拿来开涮,还有什么不能拿来娱乐?
现在,让我们用自己的眼光来建立一个地产大腕权力榜,从而“娱乐”一下这些地产界里的权力大腕,用自己的方式解构一下他们的权力要素。
权力要素有很多,比如财产的数额,比如话语的影响力,比如在社会、行业的形象影响力等等,都是构成一个大腕综合权力的组成部分。
谈起华人商界的偶像李嘉诚先生,我们会怀有一种敬意。李嘉诚自然拥有无与伦比的权力,包括财富权力和影响权力,但我们存在敬意,不惟他的财富,不惟他的坚韧不拔,还在于他乐善好施,谈笑间一口气捐出78亿港币给慈善事业。别说什么“假如我有130亿美元的家产也会捐78亿元”这样的怪话,假使每个有权有财的人,都有李嘉诚先生一半重善轻利心态的话,这阵子讨论得非常热烈的“和谐社会”早就构建好了。
谈起潘石屹,他的权力形象也栩栩如生于我们的眼前,潘先生通过娱乐大众的方式,比如拍电影、和网友亲切地聊天、做主持人等,扩大了知名度,吸引了大家兴趣盎然的关注,也随即产生了他极大的公众影响权力。潘先生还很好地把这样的权力结合在自家楼盘的销售上,赢了眼球也赢了市场。
至于谈起近期的热门人物任志强先生,他最引人入胜的权力要素是他的话语。他话语的影响力已经超然于地产之外,他会炮轰政府的一些让他不顺眼的政策,也会炮轰媒体,甚至会兴趣勃勃地和网友进行“笔头论战”,人们也见识了他的直白。
诸如此类,还有很多。
我们“画出”的地产权力榜,说实在的难以按照一个标准来提名和排名。倘若完全按照某个国家标准进行提名的,那就可能过于严肃了,我们不喜欢。比如,我们列出了一个要素是“权力证明”,这一项理应填富豪的财产数额,但是除了上福布斯富豪榜的大亨的财产有些蛛丝马迹可寻外,其他大腕的财产恐怕难以查到,说不准连他本人都不知道自己有多少个子儿。因此,我们便旁敲侧击进行推论,从他个人的慈善额度或者公司销售额等方面进行旁证。
但这个权力榜绝对不是一个兑水、伪劣的榜,里面的每一个人都是风云一时的人物,他们的很多故事,或者是脍炙人口,或者让人破口大骂,都极大地影响着地产界,甚至直接、间接影响着我们的生活。
一起来看看这份《地产SHOW》提名的权力榜吧。
李嘉诚世界华人首富
名片:长江实业、和记黄埔董事长
公众权力影响:★★★★★
业界权力影响:★★★★★
权力证明:福布斯全球富豪榜上排22名,
财富逾130亿美元。
权力话语:
“有钱大家赚,利润大家分享,这样才有人愿意合作。假如拿10%是公正的,拿11%也可以,但是如果只拿9%的股份,就会财源滚滚来。”
“如果我们只是一味追求金钱和权力,而置人类高尚情操于不顾的话,那么,一切进步及财富创造都将变得毫无意义。”
权力故事:李嘉诚先生的人生经历,可以说是一部波澜壮阔的长篇小说。作为一个华人首富,从小辍学并走上社会,靠卖塑料花起家,利用炒地产完成了原始积累,并通过地产经营成为享誉数十年的华人首富。我们无意过多涉及他的传奇经历,但觉得必须要提一下李嘉诚先生的慈善义举,不久前他一次就捐了78亿港元给公益慈善基金会,累计捐款总额逾140亿港元,如此手笔,可照汗青。
评价:楷模中的楷模!
李兆基最受地产价格变动影响的富豪
名片:恒基地产董事长
公众权力影响:★★★★★
业界权力影响:★★★★
权力证明:虽然财产因地产业变化而浮动,但始终进入福布斯富豪榜前列。
权力话语:我在香港地产算是最老资格了,可以说身经几百战,全香港做地产最多最久的肯定是我。
权力故事:李兆基谈起个人财富问题时,始终认为不择手段、没有道义,发达了也没有用,做人应该要有自己的原则和理想。
李兆基作为为香港超级富豪,是香港地产界叱咤风云的人物,他旗下的恒基兆业地产有限公司、恒基兆业发展有限公司、香港中华煤气有限公司、美丽华酒店有限公司及香港小轮(集团)有限公司等五家上市公司,拥有极为庞大的资产,也曾一度成为世界上最富有的华人。虽然深受1990年代后期金融风暴的影响,资产大大缩水,但并不妨碍李兆基在地产界继续纵横驰骋,在李兆基的财富贡献中,90%来自香港地产,过于单一的财富来源也让李兆基容易大起大落。或许,香港地产业回暖之时,又是他的身家大涨之日。
评价:创造由零到亿万富公的奇迹。