莫斯科房价为何成了世界第二

　　一向不被人看好的俄罗斯经济，自从休克疗法让卢布贬值之后，许多跨国投资商纷纷撤离莫斯科。但是令人难以置信的是十年之后，俄罗斯随着世界石油、天然气的翻倍往上涨价，那些掌握着世界最大油气田的家伙们，无论是私人油田大亨，还是重新被国家整合让国有公司领导人说了算，他们都是把石油、天然气当成富国强民的锐利武器，把濒临倒闭破产的俄罗斯经济重新玩得火热起来。尤其是把首都莫斯科的房地产价格烘抬的轮翻往上涨。

　　早在苏联解体之后的几年内，俄罗斯的房价几乎降到了世界的最低水平。那种筒子楼式的简陋建筑风格，不但远东的布里亚特、乌兰乌德、赤塔州、哈巴罗斯克，甚至派驻到蒙古国境内的兵营式楼房，都是一文不值，直到今天无人问津竖在那里静悄悄的很是寂寞无奈。但是，自从石油从20多美元涨到147美元之后，那些以其翻了近七倍价格向世界各地批发石油、天然气的大亨们肥得到处流油。由于这样靠石油挣钱来得十分容易，所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平方米涨到了1万美元左右。

　　据2008年世界最贵房地产评比统计：莫斯科的房子均价已经达到20853美元，一举荣登了世界第二的亚军宝座。更有甚者的是，靠倒卖资源和军火富裕起来的俄罗斯新贵们，现在已经不满足于在濒临波罗的海的圣彼德堡，在濒临黑海的新罗西斯克，在濒临贝加尔湖的伊尔库斯克和在濒临太平洋[16.93 -2.14%]的海参崴购买渡假别墅了。更多的俄罗斯有钱人，开始把目光盯在了一年四季可以晒太阳和游泳的中国三亚。据不完全统计，来自于莫斯科、圣彼德堡和伊尔库斯克等高寒地带的俄罗斯人，直接投资或间接投资到了三亚湾大东海一带的商店，公寓和别墅的大约有10万人左右。由于许多人扎堆在鹿回头旁边的半山半岛抢购别墅、公寓楼。现在这里房价已经被俄国人抬升到了15000美元1平方米。而这些“老毛子”买了公寓之后皆变成了私人会所和家庭旅馆，用不了一年时间就可以从俄罗斯前来渡假的人身上赚回来。尽管现在俄罗斯经济受到暂时的世界油价下跌影响，但是早已经把大钱挣上腰包的俄罗斯人，正好在这段无所事事期间，更是蜂拥而至飞到三亚湾渡假抄底抢购别墅、公寓，然后长期住在三亚游泳、晒太阳了。

　　据有关航空业人士介绍，原来早期飞抵三亚凤凰机场的俄罗斯客机每周只有1班航班，而现在高峰期直飞圣彼得堡、莫斯科、伊尔库斯克的航班一天多达三班左右。从俄罗斯各地飞往北京再转机飞往海南岛的更是不计其数。总之，俄罗斯首都莫斯科的房价变成了世界第二;同时，在俄罗斯人烘抬房价的作用下，把今天中国三亚别墅房地产也抬升到了全国第一逆势上扬的1万美元1平米的高位上来。

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