去年，至少有四、五家房地产公司是在11月、12月才最后挤上“末班车”，成为“百亿俱乐部“会员的。而今年的时间还没过去一半，却已经有多家房地产企业抢先预订了“百亿俱乐部”的会员资格。
昨日，恒大地产、富力地产（02777，HK）、 雅 居 乐 地 产（03383，HK）等地产龙头企业的内部人士纷纷透露，按照目前的销售进度，他们很有希望在今年6月底、7月初提前冲击销售额百亿元大关。如果加上之前已公布销售额过百亿元的万科（000002，SZ）、保利地产（600048，SH）、绿城中国（03900，HK）、中海地产等开发商，半年销售额超百亿元的开发商有望达到七家。
销售纪录屡被刷新
2009年才刚刚过了两个多月时间，作为行业“领头羊”的万科，就用跑百米的时间，完成了万米跑，成为销售额百亿军团中的“第一企”。一季度公布的数据显示，一季度万科累计实现销售面积152.5万平方米、销售金额122.2亿元，分别比2008年同期增长33.2%和21.0%，创造了全国房地产企业的销售最新纪录。
紧随万科之后冲破 “百亿线”的是中海地产，该公司一季度累计实现房地产销售面积100万平方米、销售额92.6亿元，同比分别增长88.3%和51.2%。4月份，中海地产的销售额更是大幅度激增，销售额较上年同期大幅增长115%至53.7亿港元。今年截至4月份，累计销售额已经达到了146亿港元，大有与万科竞争行业老大的态势。
保利地产去年实现205.11亿元销售额，2009年截至4月底，实现签约金额105.16亿元，同比增长212.8%，比2008年提前两个多月实现销售过百亿。作为“百亿赛跑”的“季军”获得者，这家地产公司也被看好未来将与万科一争高低。
令人大跌眼镜的还有绿城。一季度的合同销售额仅仅25.8亿元，加上协议销售额，总销售额也不过37亿元，一度是“百亿赛跑”的掉队者之一。然而，4月份开始，绿城突然发力。仅仅一个月时间，绿城的销售额就达到47亿元，加上去年底结转的10亿元协议销售额和5月初的约20亿元销售额，绿城执行总经理曹舟南5月10日发布的数据是，今年已实现销售100.56亿元。
除了上述四家已经宣布销售额达到百亿元的地产商外，恒大、富力、雅居乐等也非常有希望在上半年实现百亿元的销售额。截至4月底，富力的销售额已经实现83亿元，雅居乐4月中旬曾公布销售数据，也已实现71亿元的销售额。恒大内部人士透露，按照目前的销售速度，有望在6月底、7月初时达到销售额百亿元。
“百亿俱乐部”的风向标 房地产企业中的 “百亿俱乐部”成员，堪称中国房地产业的风向标。这一群体的活跃程度，直接反映出中国房地产市场的冷暖。从2004年到2008年，“百亿俱乐部”的成员变化很大，有的企业经历了市场的牛熊转换，渐成龙头；也有的昙花一现后，逐渐退出了竞争激烈的房地产“江湖”。
经历了2008年楼市冬天的洗牌后，今年的“百亿俱乐部”成员，或许又会有所变化，但从目前的趋势看，今年的成员数量即使变化不大，但总销售额或将大大超过去年。
自今年一季度全国楼市销售量“井喷”后，“百亿俱乐部”成员的业绩再次显示出楼市成交持续活跃的迹象。以万科为例，其在今年一季度就完成了122.2亿元销售额，超过2008年同期的101亿元，更远超楼市高峰期2007年同期的46.1亿元。从成交单价看，万科今年一季度的成交单价为8013元/平方米，也超过2007年同期。
上述房地产百亿或准百亿成员企业的2009年一季度成绩，或许可以再次佐证：楼市正在悄然回暖。
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