三大因素，楼市“小阳春”延续

　　网络调查

　　六成网友暂时不买楼

　　本报联手焦点网调查

　　1.甲型流感会否中断楼市的热销局面?

　　A.影响很大，会造成重创 35%

　　B.有一定影响，但会很快消除 13%

　　C.不会中断，楼市该怎样还怎样48%

　　D.说不清楚 4%

　　2.你认为影响会体现在哪些方面?

　　A.看楼人数剧减 17%

　　B.影响对经济环境的信心 64%

　　C.楼价下跌 15%

　　D.其他 4%

　　3.这种情况下，您是否还会去买楼?

　　A.当然会，正好抄底楼市 6%

　　B.应该不会，前景难测 62%

　　C.视情况而定 30%

　　D.说不清楚 2%

　　甲型流感出现，会否影响楼市消费信心?广州楼市将何去何从?

　　调查结果显示，虽然有30%多的网友看法较为悲观，认为对楼市影响大，而且楼价将会下跌。但也有接近一半的人认为不会中断“小阳春”，超过一半的人认为楼价会保持稳定，由此可以看出，大部分人对楼市前景普遍持积极乐观的态度。62%的人在置业选择时比较保守，他们认为“前景难测，不会买楼”，30%的人则视情况而定。看来，不必夸大甲型流感对市场的影响，但也要承认确实存在一定的影响。记者 龙蕾

　　郎咸平分析楼价上涨原因——

　　避险资金进入楼市

　　著名经济学家郎咸平近日发表演讲时放言，根据国内的资金变动情况，深圳、广州将会是继上海、杭州房价暴涨之后的下一站。同时，他判断，目前中国经济处在泡沫状态，整个投资环境还没有根本性改善。

　　近日国家统计局公布的第一季度宏观经济数据指出，通过政府的宏观调控，中国经济出现了回暖迹象。对此观点，郎咸平提出了不同的意见。他认为，第一季度4.58万亿元的银行信贷资金流入市场，成为拉动经济回暖最直接的表现，4万亿投资60%的资金用在了基础设施建设方面，40%的资金用于企业票据融资和短期信贷。

　　今年4~5月，上海、杭州楼市疯涨，交易量大幅增长，这就是大量避险资金进入楼市的原因。这显然不是为了住房，而是为了资金避险。他断言，类似于上海、杭州的这种不正常的楼市现象，在深圳、广州即将出现。

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