楼市蓝皮书发布，五金业商机几何？

　　4月23日，中国社会科学院城市发展与环境研究中心、社会科学文献出版社联合发布了《房地产蓝皮书》。为人们观察2009年楼市市场走势打开了一扇窗户。从社科院发布的楼市蓝皮书中，五金企业，尤其是门窗五金企业的商机究竟有多少？

　　蓝皮书显示，2008年商品房销售面积同比下降19.7%，但全年房价同比却仍上涨了6.5%。对于2009年楼市走势，上半年总体走势不强，下半年有回暖可能。从总体来看，中国房地产价格出现深幅大调的可能性不大。这主要是因为在房价快速上涨期间，国家采取了限制外资炒房、抑制投资和投机性需求等政策措施，房价泡沫并未大范围显现，而市场需求尤在。特别是2008年下半年以来，国家及时地调整了宏观政策，如大幅降息和放松信贷等。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策刺激下，宏观经济有望在下半年走高，推动房地产景气度回升。市场需求将有补偿性释放。一些房价前期调整幅度较大的城市房市有可能率先走出低迷，趋于回暖。

　　2009楼市回暖，对于五金企业来说，也是一个难得的商机。尤其是门窗五金企业，受到房地产业的拉动，在下半年门窗五金市场将逐步回暖。

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