股价下跌身价缩水，杨惠妍恐失2009首富宝座

杨惠妍（右）  资料图

　　2009年的中国首富还是不是杨惠妍？谜底很快就要揭晓了。不过，在碧桂园股价大幅腰斩的情况下，目前这位年轻女当家问鼎的呼声并不太高。

　　此前，凭借持有碧桂园逾半股权，杨惠妍已连续两年问鼎新财富“500富人榜”的中国首富。不过，成也萧何，败也萧何。

　　碧桂园股价在2008年大幅跳水，一度从年初的9港元跌至最低1.1港元。

　　而2008年12月31日，碧桂园股价也不过1.9港元，较其历史高点14.18港元，大挫86.6%，市值更跌至300亿港元，尚不足国内万科的一半。而曾几何时，它市值最高时超过2000亿港元。

　　持股59.12%的杨惠妍，身家也随之大缩水。按照股价跳水幅度粗略估计，2008年杨惠妍个人财富就蒸发了约684亿港元。剩余的百亿身家要再度问鼎中国首富之位，难度不小。

　　但对于杨惠妍来说，做好碧桂园的当家，显然要比扮演中国首富这个角色来得更重要。

　　4月23日，碧桂园公布2008年业绩。其退步之大，与股价表现不相上下。营业收入方面，碧桂园全年实现营收157.13亿人民币，较2007年下降11.4%；抛开股份掉期所产生的账面亏损，净利润率对比2007年下降36.7%至26.2亿，净利润率下降到16.67%的行业平均水平以下。

　　可惜年报数据并不乐观：碧桂园虽然有23个新项目(广东省外20个)在去年推出，全年可售项目增加到50多个，但2008年公司的全年合同销售额仅为175亿元，与2007年基本持平，仅完成预期的六成。除沈阳销售较好外，其他地区的销售均不乐观。

　　毫无疑问，在2008年全国楼市成交量普降两成的情况下，碧桂园地产开发模式的全国复制计划遭遇了阻碍。供应量增加，销售无法达到预期，存货压力不小——压力最终都聚集到了资金链上。

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