内地房地产市场长远发展前景广阔

　　广州高端住宅前途不可限量

　　广州日报：广州高端住宅与香港的相比存在哪些差异？

　　郭炳江：经过多年的发展，内地物业在硬件方面已经可以与香港媲美，但服务、管理等增值元素的软件方面香港仍拥有优势。香港的高端住宅市场由于发展时间长，细节与服务是其长处。

　　广州的自然资源和景观环境要比香港丰富，因此广州高端住宅有更多的山景、湖景、高尔夫球场景观等自然资源依托，同时一些历史文化积淀也会较深厚。广州的高端住宅市场相对香港而言虽然发展时间短，依然比很多城市发展要快，目前高端住宅已由个别建筑的体现向综合素质型提升。总体上看，如果能够参考香港在建筑及服务方面的细致精巧，其发展前途无可限量。

　　广州日报：新鸿基地产在广州的两大项目玖珑湖和凯旋门即将推出，两者之间有哪些差异性？

　　郭炳江：新鸿基地产将在广州同时推售玖珑湖和凯旋门两大项目。两个项目在定位、客户需求、产品上都有其差异性。玖珑湖是高端低密度的洋房产品，而凯旋门则定位于提供本地优质的高层住宅，两者都融合了我们对本地的理解和我们在香港积累的经验，当然，买家接受与否还需要市场的考证。

　　广州日报：玖珑湖如何发挥稀有自然资源优势，突破和引领市场？ 

　　郭炳江：玖珑湖位于27洞亚运会高尔夫比赛球场和九龙湖森林公园内。对于这一块传奇宝地，新鸿基地产非常重视，我们调派香港顶级洋房——倚峦的原班人马，精心倾力打造，以满足广州高尚住宅的需要。与此同时，还引进了香港著名的耀中教育机构，在小区内提供与真正国际教育接轨的广州耀华学校，提供就读美国常青藤联盟高校的机会。我们也会把在香港的物业管理、尊贵服务、环保理念带到玖珑湖，希望给广州惊喜，成为高尚住宅区的典范。

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