符玉瑶：房子等于没有涨价，骗谁呢

　　在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁任志强谈到“房价到底涨了多少？”的议题时，算了这样一笔经济账： 1978年GDP大概3000多亿元，现在是30多万亿元，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一棵，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。

　　任志强的意思很明确——房价才涨了16.6倍，还涨得不够，房子还太便宜。是的，相对于年薪770多万的任志强而言，房价的确太便宜了。

　　2008年11月23日，北京市所谓住房新政出台，新政中对北京市普通住房房价标准做了如下描述：三环以内总价215万元／套，三环至四环之间175万元／套，四环至五环之间165万元／套，五环以外100万元／套。于是，有网友给任志强们算过一笔账。

　　3个月又10天的工资，任志强可买一套三环内普通住房。2个月又20天的工资，任志强可买三环至四环之间普通住房一套。2个月又16天的工资，任志强可买四环至五环之间普通住房一套。1个月又16天的工资，任志强可买五环外普通住房一套。

　　如此看来，房价高吗？一点都不高！岂止是不高，简直是老便宜了！可是，在全中国，有几个这样的任志强呢？正所谓石油大王不知捡煤渣老太太的辛酸，任志强们又哪里体会得到千百万房奴的可怜！

　　房奴们固然可怜，却依旧清醒、冷静。他们知道，按照任志强的逻辑——30年前桑塔纳20万，今天该2000万；30年前大哥大2万，今天手机该200万；30年前存款利率1分，现在该是1元；30年前拆迁补助2万，现在该是200万。

　　有论者一针见血地指出，任志强选择白菜作参照物，根本没有代表性。如果选择电脑，10年前买一台电脑，售价在1万元，而今，比10年前配置好得多的电脑，也只要2000元，因此，我们是不是可以说，现有房价必须是10年前房价的1／5才算合理？根据相关数据，1999年全国商品房平均房价在1984元／平方米，由此我们很容易算出，全国商品房平均房价应该在396元／平方米左右。是这样吗？

　　全国人民都觉得房子贵，偏偏任志强说便宜。任志强耐不住寂寞，跳出来找骂，也算种瓜得瓜，自然怨不得网民了。

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