任志强：哪天开涨不知道但一定会持续涨价

　　2009年4月17日-19日，“博鳌亚洲论坛2009年年会”召开，本届年会的主题为“ 经济危机与亚洲：挑战与展望”。以下为华远集团董事长任志强和SOHO中国董事长潘石屹，在“调整中的中国房地产市场”分论坛，就09年第一季度房价问题答记者问。

　　潘石屹：到08年底我们房价没涨过

　　记者：我姓孙，讲政策、讲实话、讲民生，不如讲讲房价。请问潘总、任总，第一季度热销，我们有没有抬价？第二季度房价不知道二位怎么看？你们公司准备抬价还是降价？

　　潘石屹：这个真不好说。房价问题是特别敏感的问题，一说这个问题就吵架。因为每个人头脑里的房价不一样。所以这个吵架都是发自内心地不同意对方的观点。我们去年7月19号销售一个项目，我就和媒体说了一次要涨价，铺天盖地所有的媒体都围着我们售楼处在那里调查，去年给我们压力很大。大半年过去了，我想说的是从7月19号到年底我们没有涨一次价。

　　任志强：哪天开涨不知道但一定会持续涨价

　　任志强：潘石屹基本上是一个礼拜涨一次，不到几个月时间涨了7、8次。涨价问题是看你的供求关系，这是经济学基本道理，但是没有人承认。你要老想买天安门旁边的房子，他一定是年年涨价，因为天安门涨价。选择余地大了，就降价。要是问我的房子，潘石屹在扩张的时候，上市的时候拿了100多亿，我把我的烂东西都卖给他手里，我手里就剩下一把钱了，所以去年、今年我们买了一些地，我不知道哪天开始涨价，但是我相信一定是一个持续涨价的过程。

　　潘石屹：北京房价在过去一年时间没有太多变化，涨也是5%，降也是2%，相对于货币，我们建设部陈怀说金融危机了，钱最靠不住。不能拿钱算，如果拿石油算，一年前北京房价值8桶石油，今天值22桶石油，所以房价上涨了2.75倍。

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