温州安置房事件折射拆迁潜规则：好房卖官员

　　“哪来那么多现款买房子？”

　　公众希冀财产公示能堵住漏洞

　　此次事件发生后，不少温州市民质疑，8000元/平方米，面积动辄两三百平方米，“他们哪来那么多现款买房子？”

　　一位涉事官员接受本报记者采访时说：“我卖了原来的经济适用房才买了这个房子，就是为了照顾母亲方便些。”但是，更多的官员拒绝了记者的追问。

　　在温州论坛里，不少网民说，如果官员财产公示，即使是仅仅公布房产情况，也能避免此次事件的发生。

　　有专家分析说，更关键的，是要形成一套监督管理机制，进行源头和流程的监管。假如整个安置房的建设、规划以及房源等信息是对外公开的，即使你这些政府部门可以一路开绿灯，老百姓也不干，其实网络曝光所产生的巨大反响已经说明了这一点；在这个过程中，我们的监管部门应该要真正能够把信息集中起来，在流程中就能监管，这种监管其实也是保护他们。

　　补上差价就行了？

　　有人称，温州购房官员涉嫌受贿

　　4月11日，金佩静接受本报记者采访时说：“这个事情不存在违法违纪，只要补上差价就行了。”

　　此种说法招来大片质疑，甚至有人称，温州购房官员涉嫌受贿。

　　记者了解到，2007年，两高出台《关于办理受贿刑事案件适用若干问题的意见》，明确规定了十种新的受贿形式，其中谈到，“国家工作人员利用职务之便，以明显低于市场价格，向请托人买房，并且为请托人谋取利益的，以受贿论。”

　　另外，新华社3月23日发布的消息称，浙江省兰溪市粮食局原局长徐有芝在位时以明显低于市场价格购房、接受请托人旅游等方式收钱，退休后被依法以受贿罪一审判处有期徒刑十年。

　　此案是浙江省首例适用“两高”《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》中国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，以明显低于市场价格购房构成受贿犯罪被判处的案件。

　　记者咨询多位法律界人士，有人称，在这个事件中，“向请托人买房，并且为请托人谋取利益”的环节不好认定，“假如真的成为案件的话，这个案子挺缠手”

　　“在温州，指挥部多得很”

　　有人借指挥部之便参与利益分配

　　4月11日，温州市房地产管理局一位工作人员在接受本报记者采访时介绍，“在温州，指挥部多得很”。他说，多年前温州市区就开启了大规模旧城改造，并成立了名目繁多的“建设指挥部”，其中有3个规模较大，分别为涉及此事的旧城改建指挥部以及中心区建设指挥部和安居工程指挥部，都隶属温州市政府。

　　此外，各种小型的指挥部数量更多，经常是一个工程就成立一个指挥部。这些各色“建设指挥部”后来成了腐败高发区域，已有许多问题官员落马。外逃的“两杨”(原浙江省建设厅副厅长杨秀珠和原温州鹿城区区委书记杨湘洪)与这些“指挥部”也有着千丝万缕的联系。

　　据透露，杨湘洪担任鹿城区区委书记期间，最大动作就是旧城改造，而中心区、旧城、安居三大指挥部的重要项目都位于鹿城区。杨湘洪的出逃，也是受他的好友、温州市中心区建设指挥部原工程处处长周和进被抓而引发的。

　　先于杨湘洪外逃的杨秀珠曾任温州旧房改造指挥部负责人。而杨秀珠出逃前，也曾极力推荐一位部下出任温州市安居工程指挥部副指挥职务。

　　另外，在温州市纪委通报的“杨秀珠系列腐败案”名单中涉及的吴长柳，更是历任温州市旧城改建指挥部副指挥，温州市中心区开发建设指挥部副指挥、党组书记等职务。

　　温州市旧城改建指挥部一位不愿意透露姓名的工作人员说，在温州，有人借指挥部之便，“参与利益分配”。

　　本报记者在比对“2007年销售价格未批房源工作联系部门有关人员购买情况清单”时发现，一位名为“郑庆喜”的来自“安居指挥部”的人员，取得了莲花大厦B座3003面积达268.8的房产，在被曝光的房产中，这个面积排名第六。

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