扩张过猛
资金链断裂
据了解,几天前,宿迁当地法院已经前往舟山查封了国泰集团的总部。舟山方面的知情人士介绍,现在国泰集团贴满了封条,不过固定资产报表显示,该集团有2.8亿元的固定资产。如果毛氏父女像传闻所说的那样欠了2亿元,应该是有能力进行偿还的。如此看来,毛氏父女举债几何?目前还是一个谜。
据舟山市水产业的一位知情人士透露,毛伟国曾在舟山水产业内小有威望,为人热情。他经营的国泰水产集团在当地是一家中等规模的外销水产经营企业,每年的出口额约1000万~2000万美元。但水产行业的利润较低,老板每年最多也就赚上几百万元人民币。
2004年左右,投资外省市房地产的水产老板越来越多。已经做了多年水产生意的毛伟国一方面嫌水产生意来钱慢,另一方面受到这些水产老板的鼓动,2005年6月,宿迁市政府到舟山招商,于是毛伟国带着多年的积蓄,北上从事他从来没有做过的房地产生意。从亿万富翁到亿万负翁,浙江富豪败走宿迁。毛伟国是屁股一拍潜逃了,但留给宿迁的阵痛显而易见。
据了解,一些放款给毛伟国的人,都有毛伟国在宿迁开发的房子作为抵押。但是他们没有想到的是,里面还存在一套房子多次抵押的情况。
宿迁浙商总会设立在宿迁浙商名人俱乐部。一位郭姓工作人员在办公室告诉记者,毛伟国出走是一个个体事件,事先大家都没有听到一点风声。据其称,毛伟国资金链断裂,主要是这个人做了超过自己能力范围的事情。光国泰广场项目投资就几个亿,后来国泰百货开业前,毛伟国又斥资购买了高档的柜台,这些都要真金白银。
与毛伟国非常熟悉的宿迁某企业负责人告诉记者,几年前,毛伟国投资宿迁前来考察时,就是他给其接风的。毛氏父女如今出走,有多种原因,他的压力太大了,商铺出售情况不理想,资金难以及时回笼,这个时候还要背负沉重的银行利息。到后来,只能向民间集资了。
在该人士看来,毛氏父女落到今天的局面,父女双方都有责任。首先是毛丹艳害了毛伟国,太相信女儿的毛伟国把庞大的国泰百货和豪华的KTV交给毛丹艳打理,而毛丹艳凭着自己小孩子的聪明掌舵这样几个公司,显然无力支撑大局,到后来,只能借助父亲的名望,四处举债;其次,毛丹艳也是父亲的牺牲品。一个大学毕业没几年的女孩子,出道没多久,缺乏社会经验和现代化企业的管理能力,就被推到这么重要的岗位上,一个26岁的女孩,在这么多光环的照耀下,欲望膨胀也就在情理当中。
据浙江的媒体同行介绍,毛伟国出走,从种种迹象可以看出是有预谋的,离开前,他们变卖了车辆,抵押了资产,许多房子被一房两卖。毛伟国还和妻子办理了协议离婚。
在宿迁调查期间,记者了解到,毛丹艳价值百余万元的红色奔驰跑车在出走前,已被低价出售,据说价格是45万元。
“霸王举鼎”
去年即有老板携款潜逃
国泰百货被宿迁当地奉为商业航母,在更多的一些企业家看来,毛伟国的失败当时就已注定的了。“那个位置离市中心比较远,他想学万达那样,做城市综合体的缔造者,但他没有学到人家的精髓,刚出师就演砸了!”宿迁一位开发商称。
宿迁当地有关人士告诉记者,“霸王举鼎商圈是个交通要道,四通八达,无法聚集人气,老百姓的购买力有限,高端的市场定位和人气的不足,注定国泰广场的生意很难红火。也许10年后,这里会风生水起,但这需要太多资金的支撑和足够的耐心。”
作为霸王举鼎商圈的核心项目,国泰广场曾号称要起到“羊群效应”。但如今,带动效应尚未出现,自己却出师未捷身先死,正如此前在该商圈经营的两家超市命运一样——关门停业。
据记者调查了解,霸王举鼎商圈,就在去年这个时候,发生过佳百利超市老板携款潜逃的事情。当时,一些利益受损的商家面对突如其来的灾难,手足无措,后事态平息。而在此前后,另外一家南通比较有名的超市,入主这个商圈维持经营一段时间后,无奈效益不好,只好关门大吉。
“自从他去了江苏,就把水产公司扔给其他人管理,经营情况大不如前。”知情人士表示,毛伟国有时回舟山也会跟水产业的老朋友聚一下。2007年前后,房地产业发展得最火的时期,毛伟国曾流露出他在房地产上已经赚钱了,水产公司就算亏个几百万元人民币也无所谓的意思。这位知情人猜测,可能就是在这形势大好的情况下,毛伟国又追加了在房地产上的投资,导致今天欠下巨款的局面。
熟悉毛伟国的舟山企业家认为,毛伟国虽称不上巨富,至少也有几亿元的身家。如果他一直坚持做水产,凭他的经验和能力可以做得更好一点。毛伟国在宿迁下如此大的手笔进行转型投资必然面对巨大的风险。毛伟国曾不止一次地说,“刚开始做生意,是为了钱,为了日子过好一点。做大了,是一种责任感,停不下来了,只能往前冲。停下来了,跟着的那么多人怎么办?”
“什么赚钱就去做什么,这是硬币的两面。虽然保证了浙商的原始积累,但也成了未来浙商发展的软肋”。浙江华睿投资管理公司董事长宗佩民曾激烈批评过那些放弃主业,转而投资利润丰厚的房地产的做法。他说,“房地产赚钱的时候一定是实业丢钱的时候,本来主业可以赚到1000万元,因为投资房地产,房地产可能赚了500万元,但主业只赚了300万元,实际上算起大账是在亏钱。”
突发个案
不影响宿迁招商引资
宿迁市政府相关人士则表示,毛伟国事件只是个案,宿迁市委、市政府将一如既往地营造亲商、爱商、富商的投资环境,一如既往地欢迎和支持广大客商来宿投资兴业。江苏省浙江商会秘书长楼国海在接受采访时表示,毛伟国的外逃并未影响浙商的声誉。
目前,宿迁市政府正在加大对国泰广场的招商力度,现已有三家国内知名企业前来洽谈,国泰广场项目有望尽快重新运营。
中国法学会会员、江苏茂通律师事务所主任刘茂通说,加拿大跟中国目前还没有签订引渡条例,毛氏父女被引渡回来的可能性不大,即便引渡回来了,钱也很难追回。
4月3日下午,记者联系宿迁市经贸委试图了解“国泰广场事件”的最新情况,拨通经贸委主任郑亚军办公室电话时,工作人员称,事情正在处理中,建议记者过段时间再来。离开宿迁,记者再次途经“霸王举鼎”雕塑时,有宿迁市民称,“霸王举鼎”雕塑身后的国泰广场,在今后相当一段时间,还将是这个城市和百姓心中永远的痛!