中国赴美购房团被指实为主题旅游团

    继首个赴美购房团之后，第二批赴美购房团也将成行，虽然赴美购房团饱受争议，但后继推出类似购房团的机构还在增加。旅游业内人士指出，这些海外购房团实际上是一种主题旅游形式，组织起来并不难。而更为重要的是，只要成行，是否能有成交都不会影响到主办方从中名利双收。

　　中国首个赴美购房团行程

　　●2月24日下午，购房团飞赴美国。

　　●2月25日凌晨抵达洛杉矶，随后在洛杉矶附近展开赴美后的首站“看房”行程。随后去拉斯韦加斯。

　　●2月27日从拉斯韦加斯坐飞机前往旧金山。并对斯坦福大学校区、旧金山的独院住宅等项目展开调查。

　　●3月1日，原计划“转战”波士顿，但因波士顿天气原因，滞留旧金山。

　　●3月3日，赶赴纽约看房。

　　●3月6日下午，首次赴美购房团回国。(据媒体报道整理)

　　■海外购房团成流行趋势

　　今年2月，由一家房地产网站组织的赴美购房团，在赚足了人们的眼球之后，前往美国的洛杉矶、旧金山、纽约等地实地看房，但是在11天的行程之后，购房团返回时对成交一事打起了太极，据网站工作人员透露，最终结果为“零成交”。

　　虽然首个赴美购房团并没有成交，媒体对其也褒贬不一，置疑购房团是“假购房真旅游”的余音未了，但第二批购房团如今正在报名之中，最快将在4月中旬成行。不仅如此，天津、沈阳等地的赴美购房团也在筹备之中，赴日、赴英的房地产考察团也不是新鲜事儿。另一家房地产网站同样高调发出了赴美购房团的召集令，26000元到美国西海岸城市抄底购房。在召集说明中，这个赴美购房团提供了完整的行程，除了在三天的行程中有看房环节外，其余时间全部是旅游项目，环球影城、赌城拉斯韦加斯都是必去的景点。该购房团的主办方之一是一家旅行社，似乎更加印证了购房团“假购房真旅游”的说法。

　　中国人到海外置业，参加海外购房团，俨然成了时下流行的一种潮流。然而，没有成交量，海外房地产市场并非想象中的很适合投资，远非像主办方宣传的那样美好，但饱受争议的海外购房团，为何还在不断推出，主办方难道是在赔本赚吆喝？

　　■购房团实为主题旅游

　　记者向一些旅游业内人士咨询时，很多人都不愿意对赴美购房团的现象予以点评。一位供职旅行社的资深旅游业内人士一针见血地指出，赴美购房团的实质，是一种在旅游活动中增添了购房内容的主题旅游。对于有相应资源的旅行社来说，是一种非常容易操作的旅游形式。这种说法在记者向旅行社咨询时得到印证，很多大型旅行社都能根据记者需求，设计相应的旅游线路，只是费用比普通旅行团贵了不少。

　　而资源的取得也并非难事，美国是个商业化发达的国家，不会放弃任何一个可以赚钱的机会。如果旅行团有意赴美看房，美国的中介机构非常乐意提供帮助，旅行社除了按照常规安排游客的食宿外，只需在安排适当旅游景点的同时，额外增加房地产项目。在当地参加的有关房地产方面的讲座和培训，也有可能是由目的地的房地产中介机构免费提供的。

　　■美房产人士：赴美购房不现实

　　美国房地产市场现在是不是具备投资价值，只有美国本地的房地产经纪公司最了解。律师殷国华此前曾表示到美国看房的目的，就是为三岁多的儿子挑选一处好的学区的房子，以备将来儿子去美国留学时居住。昨天，记者联系到波士顿的房地产经纪人Brenban，他告诉记者，以波士顿为例，在麻省理工等所在学区的房子，价格并未有所松动，甚至还开始上涨，对于为子女今后教育的购房者来说，现在买和以前买是差不多的。想到学区置业的外国人中并不仅有中国人，像南美的很多人，金融危机以前就开始到学区置业。

1 2  下一页