中介加盟店亮起“红灯”

    在这一轮中介洗牌中，加盟店无疑最快倒下。在经营业绩每况愈下的情形下，加盟店中有的干脆做起了二房东；有的不得不关门歇业；还有的甚至卷佣金出逃。如何对加盟店的行为进行制约这一严峻问题摆在品牌加盟商面前。
　　沪上最大的中介加盟商对市场调研显示，目前中介加盟店经营状况不太乐观。从一百余家加盟店的成交套数来看，3月共成交六百多套，4月成交两百多套，5月成交一百多套，业务萎缩量超过三分之二。至6月份，已有三十余家加盟店关门歇业。该公司最大的一家加盟店，共开了15家分店，如今已经累计亏损了三百多万元。还有的单个门店的加盟店甚至出现了了因拖欠房租发生房东上门追讨的事件。品牌加盟店尚且如此，一些小的加盟店资金链和抗风险能力更是不堪一击。

　　于是，不少加盟店谋划着改头换面。4月份，位于浦东的一家小中介公司，原本三家分店同时加盟一个品牌中介。市场转冷时即撤离加盟，并关掉了其余两家分店，仅保留了世纪公园这一起家门店，两三个月来一直靠老客户和租赁勉强度日。还有不少加盟店眼看每月只出不进，于是做起了二房东，出租门店。

　　由于上海加盟业起步较晚、法律法规不健全，陆续暴露出更深层次的问题。不久前，某品牌加盟公司发生了这样一件出乎意料的事情。该公司位于杨浦区的一家加盟店店长竟然伙同两名业务员私刻公章，卷跑了客户66万元意向金。所幸的是，该品牌加盟商非常注重品牌知名度和规范操作，由总部第一时间赔偿了客户损失款项。事实上，目前不少加盟商操作都不规范，不少是利用挂靠等类似加盟的手法经营，只借用牌子收管理费，总部根本不承担任何风险，而挂靠公司有的甚至连执照也不完备，发生了纠纷转推给总部，双方扯皮。即便小公司愿意承担责任，但是其赔偿能力又存在疑问。因此，业内人士表示，在市场转淡中，消费者更要有选择地找中介公司。
 

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