小区门禁卡暴利：一张可赚几十倍

　　广州不少业主为一张小卡头疼：物管强制收费，还不能挂失不能补办

　　本报讯 记者许悦、实习生黄琴报道：如今许多小区为了加强封闭式管理启用门禁系统，很多业主已习惯“滴”的一声刷卡回家。记者连日来对广州30个小区的调查显示，办张门禁卡从20元至100元不等，但相同的是，这笔所谓的“工本费”不能挂失不能补办更别想退款。更令人咋舌的是，最便宜的卡成本其实只需0.75元。门禁卡收多少钱成了考验物管良心的一把尺子。

　　不办门禁卡回不了家

　　简先生是中山市三角镇东印华庭小区的住户，前几天他儿子在学校遗失了一串钥匙，当中包括一张挂在钥匙扣上的小区门禁卡。简先生只好到物业管理处补办一张，但一问吓了一跳，一张卡居然要价100元。“当初启用门禁时物管给每户免费发3张卡，没想到现在多买一张卡居然这么贵，实在离谱，但不买又回不了家。”

　　而广州天河区中山大道西东方三路的某小区，当初启用门禁时也是给每户免费发两张卡，多办就须50元/张，后来在业主的抗议下，降价为现在的30元/张。

　　但在更多的小区，门禁卡收多少钱完全是物业管理说了算，业主只有被动接受的份。很多小区如潭村路的某小区，不办理免费送卡，一张20元。

　　在记者调查的30个小区中，门禁卡全部不能挂失不能补办更别想退款。对此物业管理的普遍解释是，这是办卡的工本费，卡都办了钱还怎么能退。在很多小区如东风东路某小区，租户办卡除了要缴交40元/张的工本费外，还需缴交100元/张的押金，退押金的时候如果遗失了门禁卡或押金单，100元押金就拿不回来。

　　成本最低只要七毛五

　　办一张卡的工本费真要100元？记者昨天以广州某物业公司采购部员工的身份，联系上多家门禁系统安装技术公司，竟然发现最高档的门禁卡每张最贵不超过5元，最便宜的只需0.75元。

　　东莞光大电子科技有限公司的业务员告诉记者，门禁的硬件包括主机、控制器、电源等每套售价为1300-1500元不等，配套的门禁卡有两种，国产卡感应距离较短批量购买价为2元/张，进口卡感应距离较长4元/张。若要在门禁卡上加印小区的名字和用户照片等个人信息，只需在原单价的基础上增加1元/张。

　　而深圳金点科技有限公司的业务员则开价说：“以一个有500人的小区为例，安装电子锁280元，带电源的主机150元，出门按钮10元，门禁卡1.5元/张，最贵的也不超过2元/张。”

　　最便宜的当属淘宝网上一家所在地为广州的网店，店主表示：“最便宜的门禁卡是带钥匙扣的纽扣卡，若数量在1000张以上，可以做到0.75元/个。”

　　暴力“应对”两败俱伤

　　采访中记者了解到，面对物业公司的霸王条例，大部分业主隐忍屈服。只有在广州棠东某小区，部分业主选择了“愤起”抵抗。住户曾先生告诉记者：“原先小区已经有凭密码入内的门禁系统，但去年物管以提高安全系数为名改用门禁卡系统，就是一颗带钥匙扣的纽扣卡，15元/个，很多人都不肯办。但没卡回不了家，有人就开始破坏进入大堂的门禁。”

　　记者在曾先生所住的住宅楼看到，门禁一坏大家都进不了门，物管没办法只好用砖头顶着，这么一来大门敞开，门禁形同虚设，封闭式小区变成了开放式小区，部分业主抗“潜”成功却牺牲了所有业主的居住安全。

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