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王石:2008中国楼市最佳房价调控代言人


[  icxo.com    更新时间:2008/12/24  ]    ★★★

  “助涨助跌代言人” 韩志国

  设计台词:没有雄心壮志,就难以建设一个资本大国。

  股市涨的时候说要大涨,大涨的时候说要暴涨;股市跌的时候说要大跌,大跌的时候说要暴跌。人们不会忘记,经济学家韩志国在2008年曾经表达过的乐观和悲观。

  在去年8月,韩志国曾高呼“5000点的股市比1000点更健康”;面对10月股指从高位坠落,他深信“震荡调整不意味着牛市结束”。而去年底的“市场的调整已经足够充分,这轮牛市最寒冷的季节正在过去”,仍让人感受到韩志国内心对于牛市真切的热爱。

  然而,这位“牛市鼓吹手”也会悄然改弦更张。今年3月,韩志国的思维出现了大跳跃:《五重压力将压垮中国股市》、《三大主因导致市场崩盘》等连篇累牍的长篇分析现身其博客。

  9月12日,他说“不救市就会滑向万丈深渊”。在9月18日政府推出强有力救市措施后,他提出,“A股在经历了短期调整以后,就很可能会继续步入跌势,大规模破发、大规模破净、大规模破1元的走势就很可能到来”;10月29日,他又抛出了悲观的“千点论”,坚信大小非问题不解决,股市或将跌破千点,竟然与当年的许小年同出一辙。

  韩志国反复说过,“中国需要一轮长期牛市”。这美好的愿望本无可厚非,对中国股市提出建设性的意见更值得欢迎。但像他这样频频发表“助涨助跌”、推波助澜式的豪文,却难免陷入误导大众的嫌疑之中。

  “楼市调控代言人”王石

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  设计台词:市场调整还没有到位。

  去年底,面对楼市集体性亢奋,王石发表“房市拐点论”。尔后,遭遇众人的口诛笔伐。但今年以来,楼市成交萎缩,价格下降,确实成为常态。用王石的话说,“拐点论”已经兑现了。

  但王石仍认为,“过去2年来,房地产价格泡沫高涨。现在的市场调整是应该的,我觉得调整还没有到位。”

  在王石提出拐点论后,发生了两件有些微妙的事情:5月,因为汶川地震捐资引发的“十元门”事件让王石和万科的公众形象受到损伤;9月,有关万科召开“松山湖会议”的传言在网上广为散布,传言说万科提出要“敢于降价,勇于降价”等。这两件事以万科增加捐款和澄清传言告终。

  但毫无疑问,王石作为房地产标杆企业的掌门人,呼吁房地产行业保持理性发展,与政府宏观调控政策不谋而合,其积极意义不可低估。换个角度说,王石拐点论挽救了部分同行。

  “中小企业代言人”张茵

  设计台词:为中小企业发展铺一片绿茵。

  在今年3月的“两会”上,家喻户晓的胡润榜女富豪张茵再次成为焦点人物。质疑新的劳动合同法把这个玖龙纸业的当家人推到了“风口浪尖”。

  作为全国政协委员的张茵向全国政协提案,建议取消无固定期限劳动合同。在她看来,新劳动合同法妨碍企业用人的灵活性,制约了企业发展。

  “新法过于保护劳工利益,企业运作有困难”便是张茵对新劳动合同法有关条款的理解。她强调说,在保护基层劳工方面,企业更能接受调高工人最低工资的方式。但在新法下,企业连聘请临时工都要签合同,解雇员工有困难,成本支出亦相应提高,对企业影响很大。并且,这会间接造成低技术工人的失业。

  新的劳动合同法无疑给中小企业增加了用人成本。下半年以来,国际金融危机的影响开始在我国中小企业显现,高成本低利润的经营环境让众多中小企业举步维艰。回头看,张茵敢为人先,为资方说话,并非完全没有道理。

 

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