综述：美国经济加速下滑　房地产市场仍在恶化

   新华网北京１２月２４日专电综述：美国经济加速下滑　房地产市场仍在恶化

    美国商务部２３日公布的最终修正数据显示，美国经济今年第三季度按年率计算下降０．５％。而当天公布的其他数据显示，金融和经济危机的源头房地产市场仍在恶化，美国房价的下跌速度接近上世纪三十年大大萧条时期。

    这是美国经济自去年第四季度以来的首次下降，但降幅远大于去年第四季度的０．２％。在今年第一和第二季度，美国经济分别增长０．９％和２．８％。

    据修正后的数据，占美国国内生产总值三分之二的个人消费开支第三季度下降了３．８％，高于原先预计的３．７％，这是美国个人消费开支自１９９１年来首次出现下降，也是１９８０年以来的最大降幅。

    出口是此前数个季度美国经济为数不多的亮点，但第三季度商品和服务出口仅增长３．０％，增幅远远小于第二季度的１２．３％。经济学家预计，随着全球经济大幅减速，未来几个季度出口对美国经济的支持将越来越小。

    第三季度政府开支对经济起到了一定刺激作用，避免了经济出现更大幅度萎缩。第三季度联邦政府开支增长了１３．８％，增幅大大超过了第二季度的６．６％。

 
    经济衰退程度的加深还将导致失业率在未来几个月内继续高升。美国１１月的非农就业岗位减少了５３．３万个。由于美国企业仍在大幅裁员，经济学家预计，这一数字在本月还将继续上升。

    经济学家达纳·萨波塔在接受彭博社采访时说：“第三季度导致负增长的一些因素第四季度将会继续恶化。美国经济负增长将持续到明年上半年。”根据彭博社对５７个经济学家的调查，第四季度美国经济将下降４．３％，创１９８２年来最大降幅。

    经济学家预计，本次美国经济衰退很可能将持续４个季度，或将是１９４７年以来的最长衰退期。

    作为本次金融和经济危机源头的房地产市场仍在恶化。美国商务部当天公布的数据显示，美国１１月新房销量下降２．９％，经季节调整按年率计算仅为４０．７万套，创１９９１年１月以来新低。

    另据美国全国房地产经纪人协会当天发布的数据，占美国房屋总销量八成的旧房销售量１１月下降８．６％，经季节调整按年率计算为４４９万套。并且，旧房销售中间价同比骤降１３％，是１９６８年有统计以来的最大降幅，堪比上世纪３０年代大萧条时期的房价跌势。

    美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯认为，劳动力市场和股市形势恶化以及消费者信心下降是导致住房销售下降的主要原因。

    由于房地产市场泡沫破裂是导致本次金融危机的主要原因，因此只有房地产市场市场逐步回稳，才能有效支持金融和宏观经济复苏。不少分析人士预计，美国住房市场降温将至少持续到明年年中。

http://www.35176.com/article/ps_list.aspx

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