广州一手房均价继续暴跌

　　批准预售住宅面积套数大降

　　8月广州市十区批准预售的商品房项目共29个，批准预售商品房6139套，批准可预售商品房面积为72.64万平方米。其中，住宅66.02万平方米、5743套，分别比7月大减27％和40％，平均每套户型面积也达到115平方米，比7月增大了20平方米，说明8月批准预售的大户型住宅较多。

　　十区中，黄埔、萝岗批准预售的住宅为0，番禺、花都、越秀、海珠环比增长，尤其越秀增长了1.6倍，达到4.29万平方米，花都也增长12％，并且是8月广州十区中批准预售住宅最多的一个区，达到20.41万平方米。

　　成交：中心六区一手房成交量近年首增

　　8月，广州市十区房屋交易登记12839宗，同比减少32.2%，同比减幅扩大，交易登记面积138.14万平方米，同比减少27.3%，交易登记金额93.53亿元，同比减少25.5%，减幅也在扩大。

　　其中，8月广州市十区住房总计成交99.23万平方米，比7月份跌7%。其中，一手住房交易登记面积为61.20万平方米，环比7月小涨1％，同比下降11.3%，同比减幅缩小8.9个百分点；其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交43.29万平方米，同比增加8.1%，而这是自2007年有中心六区成交统计以来首次同比成交增加。

　　就十区一手住房成交来看，环比增长和减少的各有五个区。其中，天河区成交增幅明显，环比增35％，12.21万平方米的成交量也位于第二；白云区虽然以12.27万平方米位于第一，但比7月降9％；越秀区成交量也因两个特殊案例成交而大增1.47倍，海珠区成交量也环比7月增31％。

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