上海迪士尼风声再起，中方公司掌门或出自地产界

 
　　“在如此大型土地成片开发经验上，浦东四大园区地产公司都多少有些积累，但在资金方面，目前却只有陆家嘴集团具有这个实力，其他三家公司资金并不宽裕甚至捉襟见肘。”上海浦东四大园区地产公司这位高层透露，陆家嘴集团账上现金超过50亿元，恰又苦于上海已无更多项目可投资，迫切需要合适的项目使用这笔钱。

    这也意味着陆家嘴集团可能借迪士尼项目更上一层楼。
   
    目前尚无法证实的一个疑问是：既然中方公司将由陆家嘴领衔，为何总经理不出自陆家嘴？圈内人士的观点分为两类：一类是认为主导方考虑平衡所需；一类则是认为目前的总经理人选并非最终结果，可能另有其人。

    在记者对政企方面多为负责人士的沟通中，“上海环球影城”项目不约而同地被提起。

    “当年浦东酝酿环球影城项目，可谓自信满满，但最终由于经济环境变化和相关调控政策等因素，未能获批，胎死腹中。”上海市浦东新区投资项目管理办公室的这位人士回忆道，此次迪士尼项目保持如此低调很大程度上就是吸取环球影城的教训。

    值得注意的是，日前有消息披露的迪士尼中方公司与环球影城滨江公司类似。

    “如果中方公司真的组建，那么上海迪士尼项目就真的八九不离十了。”上述知情人士分析，但目前来看，并非会像外界传说的那样快。

    据另一位熟知环球影城经历的人士的看法，组建如此规模庞大的中方公司，是需要部委层面例如商务部等部门批准的，并不是上海政府层面可以决定的，所以更倾向于一切都得中央层面点头后，包括成立中方公司在内的上海方面各项实质性工作才能展开。

    上海市浦东新区投资项目管理办公室的这位人士还表示，对上海而言，考虑到香港等各方面的因素，应该不急于一时，在奥运会之前有结论的可能性很小。目前展开的一些基础性前期工作，并没有到可以宣布的时候，只能说是能做多少做多少。

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