中海：地产品牌的引领者

　　领先

　　领先的技术及理念成就卓越

　　据了解，中海地产在土地投资、规划设计、营销策划、施工承建、物业管理等环节都树立了自己的品牌形象，这在全国房地产业界中是独一无二的，也是“中海地产”全过程品牌区别于其它品牌并形成强势竞争优势的最大特点之一。

　　业内人士认为，中海的“领先”体现在三个方面。首先是领先的设计能力。据了解，中海地产旗下拥有唯一一家获建设部颁发“A级”设计资质证的外资公司（华艺设计顾问公司），目前，该公司共完成各类工程设计项目近千项。除此以外，中海地产还拥有120多位两个级别的专业建筑设计工作者。

　　其次是专业化建筑优势。中国海外集团在香港连续7年市场占有率保持第一名。另外，中国海外集团有限公司的建筑业务旗舰公司——中国建筑国际集团有限公司，是香港房屋委员会最大NW2承建商之一。据有关资料显示，香港居民每15个人中就有1人住在中国海外开发或承建的物业内。

　　第三是首创“中国第一管家”金牌物业服务。1991年，中海地产将“物业管理”概念第一个引入内地，开启了中国大陆房地产物业规范化、流程化管理先河，并在中国物业管理行业创下诸多之最。业内人士普遍认为，中海物业以其严谨的管理和极高的服务品质，被尊称为中国第一管家。

　　创新

　　开发理念一直走在市场前沿

　　一直以来，中海地产都以拒绝复制、全面创新的手法站在了房地产开发理念的最前沿。据介绍，中海地产尤其反对产品的简单复制，因为这是对买家的不尊重，对消费者的不负责任。中海地产每进入一个城市，均会根据当地的地域特性和消费者置业习惯，开发出适合市场的创新产品，在每一个项目开发之前，中海地产都会利用所有的资源对当地的居住文化、居住习惯进行详尽的分析研究，在结合当地的人文、居住趋向等基础上再加以创新。

　　业内人士认为，中海地产始终坚持不断创新，无论是建筑风格、园林塑造、户型平面还是营销模式、社区文化等，都走在当地房地产业发展的前沿。因此它的每一个产品都能在市场上掀起新高潮。

　　此外，中海地产坚持在创新的基础上不断超越。在深圳，阳光棕榈园首创“入户花园”，并首次引入银行按揭购房方式；在广州，锦城花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）首创了“欧陆风格”；在上海，海华花园率先拉开了上海市危棚简屋旧城改造建设的序幕……另外，中海地产在国内率先成立了中海物业公司，迅速成为国内物业管理的标杆企业，被建设部有关领导赞誉为中国物业管理发展的方向。

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