“威尼斯河”移植进入沪上“销品茂”

　　不用出沪，就能在蜿蜒的“威尼斯”河道上泛舟，边品尝咖啡，边欣赏“贡多拉”上船夫的情歌。沪上金沙江路上一“销品茂”计划将部分威尼斯的景观移植到广场内，建成以后总建筑面积将达到40多万平方米，整个项目将在2010年前全部完成。专家认为，沪上的大型商业广场在风格上大多千篇一律，其实可在商场内设置各类步行、景观设施，这种模式可有效缓解人们在购物中产生的疲劳，让顾客停留更长时间，情景购物将成为沪上“销品茂”今后的发展模式。

　　广场中央流过“威尼斯河”

　　在这个集卖场、百货、专卖店、五星级酒店、商务办公等多种业态为一体的超大型“销品茂”中，其最大特点就是从设计之初就将一些自然景观引入了室内，据农工商集团有关负责人介绍，有关方面从澳门一家酒店的设计中得到灵感。为了打造一个充满威尼斯风情的名品街，专门请香港设计师在118广场中，人工开凿了一条贯穿南北连接金沙江路主入口与中心广场的“威尼斯河”。长约千米的“威尼斯河”在建筑中间穿流，威尼斯风格的“贡多拉”船将在河中穿梭。顾客如果逛累了，可乘坐“贡多拉”欣赏两岸各色名品店。

　　为保证“威尼斯河”和“贡多拉”船的原汁原味，有关方面将联系专门制造威尼斯“贡多拉”船的厂家定做船只，而撑船的船工，也将雇用“老外”。整个项目规划将在2010年前全部完成，部分商业设施将于本月下旬亮相。

　　“销品茂”目前同质化严重

　　到去年年底，本市“销品茂”总数约有50家，目前在建或规划建设的“销品茂”数量达40余家，到2010年本市“销品茂”总数将达到80－100家。不过，各类“销品茂”的同质化现象非常严重。根据市商业信息研究中心的统计，一些购物中心的“有效客源”只有十分之一：100名顾客中，只有10人肯停下来“掏腰包”。究其原因，各大购物中心“千店一面”，一般就是大卖场＋百货店＋专卖店＋影院，而且引进的各类餐饮、百货品牌也差不多，顾客容易产生审美疲劳。

　　市商业信息研究中心副主任齐晓斋认为，目前，上海“销品茂”在外观、功能设计等方面似乎并无明显特色。其实，到百货店购物的顾客只关注商品，而到“销品茂”购物的顾客就更注重休闲购物的体验。

　　国内外一些“销品茂”已关注到这一动向。如日本福冈斥资14亿美元建造的博多运河城销品茂，让运河环绕其间，孩子常常被各种水上活动所吸引；日本东京的六本木购物中心内，设有博物馆；美国犹他州的大道销品茂，保留了奥运会广场和喷泉，还创建了露天式的多层步行街。而本市将于今年5月亮相的仲盛世界商城内，设置了“峡谷长廊”，游客可以触摸到由岩石和峭壁组成的长廊，如同走在美国的大峡谷中，商场中还设有海底世界等娱乐设施。
 

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