如何从自己的企业坍塌中赚到钱

    究竟哪个价格更靠谱?

    还有一个更加离奇的地方，则是在云南天祥与云南农发行签订的借款补充协议中，农发行方面竟提出了，在未还清贷款时间，必须保证云南天祥总经理吴翔全权经营代表的权利。否则，该行将视其为违约，并限期归还全部贷款。如不能按期归还，则拍卖抵押物业。

    吴翔何许人也?按照相关资料，吴翔，男，1959年生，曾在中国人民银行云南省分行当干部、并先后在曲靖市经济体制改革办公室、曲靖市商业局、云南省委组织部经济干部处、云南省商业厅等政府机构工作和任职，并担任过云南省纺织品公司总经理、书记。

    为什么这个人会进入贷款补充协议?也许，这是一个谁也不愿意回答的问题。

    尽管充满如此多的疑问，记者掌握的证据表明，这笔贷款还是最终被顺利发放。而且还一再获准延期偿还。

    1997年9月8日，云南天祥提出借款展期申请，请求展期一年。其理由是:该公司筹建开业的昆明仟村仅半年，资金不足，还款有困难。只能实际还款50万元。剩余本金1750万元请求展期一年。该申请被贷款银行通过。

    由于政策原因，1998年末，该笔贷款被划转至中国工商银行(8.01,0.12,1.52%,股票吧)云南省分行圆通支行名下，并再次展期。直至1999年昆明仟村出具承诺书，将该笔以云南天祥产生的债务一并揽过时，该笔贷款剩余1750万元本金及利息均未偿还。

    国之杰收购

    云南农发行这笔充满疑问的贷款，在划转到工行之后，又于2000年6月剥离到华融资产管理公司昆明办事处(下称昆明华融)。昆明华融接手这笔债权时，包括本金1750万元，利息2287075元，本息合计19787075元。

    这仅是高天国的企业在昆明的贷款坏账之一。根据记者调查，整个美亚大厦也就是昆明仟村经营和办公所在地，从1-6楼，先后全部抵押给了金融机构以获取贷款。根据记者掌握的材料，其贷款主体除了农发行那一笔，其余均是昆明仟村。而担保主体则均为香港创安集团。

    相关人士透露，这些金融机构除了农发行(后转至工行)，还涉及到中国交通银行，中国建设银行，中国工商银行，以及云南省国际信托投资有限公司(下称云南国投)。

    根据记者了解，来自以上银行贷款后来至少是部分剥离进入了资产管理公司。根据中国信达资产管理公司昆明办事处(下称昆明信达)资产处置公告，昆明仟村贷款截至2005年12月21日总债务数目为人民币191，637，419.60元。其中自用贷款1.3亿元左右，为他人担保近6000万元。

    一位2003年接手债权处置的经办人则透露，当时昆明仟村在云南国投的贷款余额本金为1600多万元，利息600万元左右。贷款时间大约在1998年左右，一共有三笔。由香港创安提供美亚大厦一层部分房产，共计1900平米左右作为抵押。

    据了解，香港创安还以美亚大厦一层作为担保抵押，为昆明仟村从中国工商银行云南本地机构取得贷款。

    多年以前，高天国来到这里，建立起他的昆明根据地。云南天祥，在一贯的悄无声息之后，于2005年12月29日，因未参加工商年检而被吊销营业执照。而昆明仟村，根据当地媒体报道，在盛极一时之后，从1998年开始逐渐走向衰落。在经过了一年多的大甩卖之后，已于今年3月1日正式歇业。

    从昆明仟村到国之杰，从应偿债务到债权收购。简单的计算，也可以看出，小小的一圈有着巨大的效益——当初昆明仟村超过2.7亿元的债务，被国之杰以7000万元左右的价格全部收购。

    其间差额差不多两亿元。高天国控制的国之杰就这样轻松拿回了同样是他控制的香港创安在昆明美亚大厦的几乎全部资产，并从庞大的债务中解脱出来。

    但高天国系的企业，看起来愿望远远不止如此。

    2007年1月13日安信信托(600816)公告:2007年1月11日，经本公司董事会第五届第九次会议审议，公司拟以自有资金向湖南省益阳市益阳晶鑫新能源科技实业有限公司(下称晶鑫科技)提供流动资金贷款壹亿贰仟伍佰万元人民币，期限为壹年，贷款年利率为8.46%。

    根据该公告，晶鑫科技以从事太阳能级晶硅材料的研发与生产为主业。该公司是由香港宏达科技有限公司全额投资兴建的外商独资企业，公司成立于2006年7月，注册资金8000万元港币，法定代表人为高天国。

    公告称，该笔借款将由国之杰，提供其所拥有的位于昆明市人民中路16号美亚大厦第3、4、6层房产作为抵押担保。其总面积为10，985.81㎡，估值2.1046亿元。

    也就是国之杰以7000万元左右收回的房产，在几个月后，其中一部分就被估值超过2亿元，且以此抵押从上市公司中获取了1.2亿多元的现金借款。

    而在昆明，国之杰通过假日百货这个招牌，正在上演着一出荣归故里的好戏。

    11月，当地媒体报道:今年3月，上海国之杰投资发展有限公司巨资买断仟村百货物业，欲重新定位包装后再战昆明零售市场。

    国之杰拟重新再战昆明江湖的武器，就是其旗下的百货业品牌假日百货。根据工商资料，昆明假日百货有限公司(下称昆明假日百货)由国之杰和上海假日百货有限公司(下称上海假日百货)共同投资组建。注册资本1000万元，其中国之杰投入700万元，上海假日百货投入300万元。

    因为工作繁忙，昆明假日百货的相关人士未能接受记者当面采访。但是该公司一位张姓总监，在电话里称，假日百货将开在美亚大厦的1-4楼，开业尚未确定准确日期。

    有消息说，该百货卖场将超过29000平米。

    17日，记者在现场看到，位于昆明闹市的美亚大厦的裙楼部分，被高高的脚手架和防护网所包围。施工牌上标明，正在进行的是昆明假日百货的装修工程，工程造价400余万元，计划工期直到本月25日。看起来开业在即。

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