海口10大房地产项目亮相，百家地产巨头青睐

　　海口湾大酒店：

　　海中小岛上建豪华酒店

　　项目位于海口核心滨水区的海中小岛,通过景观栈桥与海口市中心相接,是海口海湾核心景观节点。项目用地面积30公顷,将建设成为设施完备国际知名品牌超五星豪华度假酒店,区域性地标式建筑和海口旅游观光的著名景点。

　　会展中心及会展酒店：

　　会展商务综合区

　　该项目位于海口市行政中心对面,南临滨海西路,北临琼州海峡,西临琼珠海岸用地。项目所在地是长流组团范围临海一线稀缺的土地资源,享有沙质细腻的海岸线,有珍稀的海岸温泉资源,交通便利,独特的地理位置和旖旎的自然风光。总用地面积29.2公顷,功能定位为会展、商务、酒店为一体的综合区。

　　玉沙村改造项目：

　　休闲商务区

　　该项目在海口市国贸大道北、玉沙路西、滨海大道南、明珠路东的北区和金龙路南侧的南区。该区拟建成集休闲娱乐、主题旅游、精品购物为一体的休闲商务区。

　　目前该区的现状为基础设施不配套、环境质量差,外来人口复杂,与周边的环境格格不入。所以,玉沙村改造项目的改造是提升城市品位的需要、是海口城市化发展的需要。

　　项目总面积为34.47公顷,总拆迁面积为30万平方米。容积率为3.21,建筑密度位24.4%,绿地率为34.2%。

　　司马坡岛：

　　江景资源的珍贵典藏

　　该项目是海口江景资源的珍贵典藏,该地处拥有最佳水质海南第一大河流——南度江出海口的江心,紧邻海南省新行政中心,紧邻琼州大道、国兴大道、滨江西路等交通要道。

　　项目规划面积为140.395公顷,岛上建设不超过10000平方米的会所和相关配套服务设施。主要功能有体育培训、水上运动、娱乐、体育、酒店式会所码头和培训相关配套服务设施。

　　港湾核心区：

　　发展国际邮轮经济

　　项目南接滨海大道秀英港,东西北三面临海,为港口向北延伸填海形成的用地区域,用地面积84.19公顷。

　　今后,这里将以发展国际邮轮经济区为依托,建设及高档酒店、娱乐休闲、购物、商务办公为一体的功能区。

　　海甸金水岸项目：

　　复合型滨河区域

　　该项目位于海口海甸岛南端、海甸溪北岸、沿江二路以南片区,与长堤路隔河相望,是海口市的门户土地为海甸岛瑰宝中的瑰宝,但因城市的快速扩展使得该区成为海口的城中村,海口市政府提出通过海甸金水岸改造等项目实施,实现“海甸岛再造”工程。

　　该项目拟建成为以精品型商业、商业公寓、高尚住宅为主的复合型滨河区域。规划指标中容积率小于或等于2.0,绿地率20%~35%,建筑密度15%~30%。项目用地总面积为104公顷,总拆迁面积为62.5万平方米,安置建房面积42万平方米。　　

　　连玉明：海口地产竞争优势突出

　　北京国际城市发展研究院院长连玉明教授表示,优越的生态环境、充足的土地储备、宜居的品牌价值、开放的移民文化等,让海口的竞争优势显得非常突出。

　　连教授认为,目前海口的城市发展,应该从抓好一个定位,突出两个支撑,加快三大转型,确保四个优先等几个方面做起。抓好一个定位,就是紧紧围绕阳光海口娱乐之都品位之称的战略定位。突出两个支撑,一个是加快发展临空经济区,另一个是加快发展临港经济区。加快三大转型,一是从生产型城市向宜居型城市转型,二是从滨海型城市向海湾型城市转型,三是从海口城市带向区域一体化转型。这三大转型预示着海口城市发展战略走向从重点发展开始转向优化发展。确保四个优先,则是指规划优先、基础设施优先、生态环境保护优先、文化发展优先。
 

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