霍英东：创业大师创业一生

    中年(1950-1964年)：

    首创卖楼花跻身超级富豪

    随着实力的增长，霍英东像不满足于只做一个小工人一样，只做一个航运公司老板也难以令他安心。经过短暂的观望，霍英东开始将目光转向香港房地产业。而霍英东从事海上运输的近3年期间，积累的资金约为100多万港元。此后他以这100万元资本进入房地产业，靠着过人的眼光，终于成就了跨越数个时代的商业版图。

    人口剧增，住房严重不足，加上工商业勃兴，形成对土地和楼宇的庞大需求。霍英东审时度势，认定香港房地产业势必大有发展。早在1953年初，他已开始经营房产业，成立立信置业有限公司。

    过去美国华侨喜欢在九龙深水埠一带购置物业，作为祖业传给子孙收租。从买地、规划、建楼，以至收租，资金周转期很长。霍英东当时是向银行贷款建楼的，要付一分多利息，如果建成了才卖，人家不买，利息承担不起，自己只好“跳楼”。

    他一改过去的作法，将房地产工业化，兴建住宅、写字楼、商场综合大厦，分层、分单元出售，预售“楼花”，并提倡分期付款。此法大受买家欢迎。

    他首先买入使馆大厦，卖了280万元，赚得不少。以后陆续兴建的楼宇，他带头“卖楼花”，一时地产商纷纷效尤，成为香港房地产市场的一大经营特色。到20世纪60年代初期，霍英东的财产已数以千万港元计，跻身于香港的超级富豪之列。

    老年、晚年：(1964-1984年)：

    投资内地回馈社会

    1967年，香港经历地产低潮，霍英东开始逐步退出房地产业。与此同时，他与北京方面走得更近，跟内地的关系变得更加密切起来。1962年起，他开始与内地合作海沙生意外，到了70年代初又与内地合作石油生意。1978年开始，霍英东率先进入内地，兴建了内地第一间中外合作的酒店和第一家高尔夫球场。此后，他又参与兴建了内地改革开放后最早开业的第一家大型合资酒店———广州白天鹅宾馆。

    富了，他更乐善好施。1984年，霍英东出资10亿港元，成立“霍英东基金会”，致力于内地的投资和捐赠，到2005年，不算投资办实业部分在内，霍英东给内地的纯捐款已超过20亿港元，可能是对内地捐款最多的华人资本家，他作为爱国资本家的形象，已经深入人心。

    1983年，霍英东发现自己患上了癌症。虽然身患绝症，但霍英东没有停止为祖国奔忙。为了使北京成功申办2000年奥运会，霍英东父子协助北京向国际奥委会执委做了大量的游说工作。与此同时，他开始涉足政坛。1980年，霍英东成为全国政协第5届委员会委员。1983年，他被选为全国政协常委，1993年更晋升为全国政协副主席，成为国家领导人之一。

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