三大理由支持春节置业，今年房价难下跌

    三大理由支持春节置业

    春节买房有优惠，今年房价难下跌

    某项目一位销售人员告诉记者：“春节期间，楼盘销售仍然会继续，到2月份后前来买房的业主可能会享受一定优惠。”据记者了解，农历新年期间，深圳许多在售楼盘会有类似活动，只是优惠程度及优惠日期不同。比如说有的项目把优惠日期放在年初八至十五，而有的项目则是在年前的最后一个星期；个别项目会有1％－2％的价格折扣，而更多的楼盘则是采取买房送礼品的方式。有市民置疑，春节过后深圳房价会不会大幅下跌？现在买房会不会不划算？

    对此一位业内专家称，2007年楼市的整体倾向仍然会呈现稳中有升的态势。因为深圳房地产的刚性需求没有任何减弱的迹象，而调控并未令深圳的投资需求遭到根本性削弱，因此不管是自住或者投资，将房地产作为资产拥有的一种状态都得到了前所未有的强化。

    知名地产人半求表示，深圳楼市的供求关系没有改善，而且深圳扮演的是全球高科技供应链上的重要节点、全球海运中心之一、全球制造业中心之一等多个城市经济角色，因此城市物业价值大幅下跌的可能性实际上很低，2007年楼市依然会程上升态势。仅仅从价格方面考虑，想在关内近中心区域置业的消费者，春节的确是一个不能错过的时机。

    淡季置业方便多，省心省时服务好

    南山的凌先生去年除夕前买的房子，至今入住已半年多。“一般人认为春节是买房淡季，那时买房能享受得服务更多。”凌先生说，在旺季售楼小姐一天要接待好几十个客户，但在春节，她一天可能只服务几个购房者，有利于置业者。据有关方面在全国各大城市的调查数据显示，房地产市场“旺季”客户纠纷的几率往往是“淡季”的3－4倍，因此消费者如果选择现在买房，也等于间接降低了置业风险，让买房过程更省心。

    年底看房更直观，置业信息更真实

    “现在看房会更加直观。”某中介公司员工向记者透露，年底，很多项目已经封顶，可以看到现房，因此置业者能够更好地了解房子的原始面貌，对住宅采光、通风、保暖问题及工程质量等，均能做到最直观的考察。这样就能最有效获取房子的真实信息。他举例称，找一个晴朗的早晨，看看房子几点能照进太阳，如果清晨就阳光明媚，那么不用担心了，“因为现在能进光，那么其它季节的采光也能保证。”“项目的园林绿化、物管的水准，在冬天也能比较真实地看出来。”这位员工还告诉记者，一些项目园林设计、绿化水平或者是物业管理存在漏洞，就容易导致“万木萧疏，百草凋零”，因此春节期间购房，置业者往往能从更多角度检验项目信息的真实性。

    预示市场发展，服务百万置业人群

    尽管春节置业可能会让很多置业者收获意外惊喜，然而市场供求紧张也是事实，选择“心水”房依然不是容易的事情。因此，由深圳主流媒体之一的《深圳商报》地产部精心策划的《2007新春楼盘大展示》即将呈现给广大的深圳置业者，此次展示务必以权威观点、准确信息、独特视角，针对性地帮助置业者百里挑一，在深圳找到最适合自己的房子。在春节期间，《2007新春楼盘大展示》将特别精选出100个在售楼盘进行全面展示，并按照罗湖、福田、南山等各个行政区域为单位，制作成深圳置业地图的形式进行显著注名，借助主流媒体的平台优势，让春节期间众多在售楼盘与百万置业者“亲密接触”。《2007新春楼盘大展示》，致力为置业者搭建2007年深圳置业首个平台。

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