“借节涨价”成行规，圣诞节日租房价格齐涨20%

　　中新浙江网12月19日电 距离西方圣诞节平安夜还有近一周时间,许多酒店在那天的客房就已基本订完,相对便宜的日租房威为市民热捧的“香饽饽”。近日,一位邢小姐在租房时发现,南京的日租房竟然学酒店的榜样“借节涨价”,平安夜的租金涨幅高达20%。

　　租金由168元／天涨到200元／天

　　记者随即以租房人的身份,打电话到南京温馨移动公寓、南京嘉美酒店公寓、南京之家移动公寓、深蓝酒店服务式公寓等多家大的日租房公司,询问圣诞节平安夜的租房情况。

　　“君临国际的酒店式公寓早就被顾客全部订完了,目前公司仅剩朗诗熙园的一间房。您需要的话,我可以帮您订一下。不过平安夜所有房源的租赁价格上调20%左右。比如君临国际,一间房平时168元／天,平安夜为200元／天。”南京温馨移动公寓的一位女负责人说道。

　　她介绍,由于生意火爆,公司所有的日租房租金在圣诞节平安夜都涨20%,即使这样,房源还是供不应求,特别是君临国际、丽晶国际、朗诗熙园等黄金地段的高档房遭到顾客的抢订。

　　记者经过调查发现,除了南京温馨移动公寓,南京其他一些日租房公司也纷纷把平安夜的租金上调,上调幅度从10%到30%不等。南京嘉美酒店公寓可能是在圣诞节平安夜涨价幅度最小的,但也要涨10元／天。

　　日租房“借节涨价”已成行规

　　据悉,日租房不仅借圣诞平安夜之机上调租赁价格,在“五一”、“十一”黄金周等节日期间,日租房也都大幅涨价。此外,每年8月底各高校新生入学以及南京举办十运会等盛会,也都是日租房的涨价之机。

　　“借节涨价已成为日租房行业的行规。当然,这是跟酒店学的。”南京嘉美酒店公寓的一位负责人告诉记者,“主要原因是这些节日期间,日租房和酒店的市场需求一样旺盛。各大酒店都直接实行挂牌价、不打折,我们日租房当然也要涨价。即使涨价,生意仍然相当火爆。”

　　他介绍,每年的圣诞节平安夜,很多大学生、年轻白领以及中年的商务人士都会在这晚外出狂欢,所以日租房在这晚遭遇“出租高峰”,出租率常常达到90%-100%,供不应求。

　　南京日租房公司飙升至200多家

　　“日租房借节涨价,与它在近年来受到市场热捧密切相关。”南京一家著名酒店的负责人分析,“日租房正是凭借低价的优势,使得它在2年时间内强势崛起,终于形成目前这样与酒店争锋的市场格局。”

　　他介绍,目前在南京一家三星级酒店住一天,费用约为300元左右,而君临国际、金陵王府、丽晶国际等南京黄金地段的高档日租房,仅要160元／天,价格相对酒店几乎便宜了一半。部分中低档的日租房,租赁价格甚至低至60-100元／天,价格优势更加明显。

　　“由于价格便宜、住起来却同样舒适,日租房受到很多商务人士和普通百姓的青睐,因此一部分原本属于酒店的客源,就流入了日租房。特别是‘移动公寓’这种日租房的全新形式出现后,日租房更加火爆。”他介绍,所谓“移动公寓”就是指一些高档酒店式公寓的业主,跟移动公寓公司签订协议,让公司为公寓联系短期租赁客源。

　　据统计,南京市包括移动公寓公司在内的日租房公司,大大小小加起来已多达200多家,其中绝大多数都是近2年来如雨后春笋般“冒”出来的。 

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