温州个人合作建房成功拿地，武汉等城市也在尝试

    据《中国证券报》报道近日，温州个人合作建房者们成功拿地的消息震动中国地产界，这个开全国先河的创举，使人们第一次近距离地看到了房价下降30%的现实可能。与个人合作建房模式成功息息相关的资金使用监控、质量监控、发起人诚信、散户决策等风险问题似乎从机制上找到了解决的办法。

　　而与个人合作建房模式“势不两立”的开发商也有了合作共赢的可能。
 
　　11月15日，正值第二届全国个人合作建房研讨会在温州召开期间，温州市个人合作建房发起人赵智强向外界披露了一条消息。他们已经通过当地一家房产公司以1.0458亿元的价格得到一块政府出让的30亩土地，总建筑面积约2万平方米，规划建成260套住房。而这1亿多元的土地出让金，全部来自温州个人集资建房的260个会员。

　　至此，温州个人合作建房的模式架构清晰地呈现在人们眼前：以协会为依托，全盘考虑与整体规划；以银行为托管方，负责资金安全、专款专用；以房地开发公司为伙伴，负责基建等技术问题。

　　赵智强告诉记者，如果进展顺利，2008年，260户会员就可以搬进新家了。

　　在温州个人合作建房成功拿地，北京、深圳频频与成功擦肩而过的同时，个人合作建房在广州、上海、武汉、贵阳等地也在不断尝试。

　　据了解，全国个人合作建房联盟将成立，这是一个类似协会的组织。由北京、广州、温州、深圳、武汉、贵阳等7个发起城市选出的联盟筹备组领导层也已经产生：筹备组组长赵智强、新闻发言人林立人、法律顾问孟宪生。记者了解到，目前，联盟成员已经发展到12家。

 中国品牌总网

1