河西“国展中心”后年亮相

   备受关注的河西“国展中心”建设又向前迈进实质一步。在昨日南京市国土局公布的“2006年第16号”国有土地出让公告上，位于河西大街以南、江东路以西，编号为G71的河西国展中心用地公开挂牌，实际出让面积24万平方米“国展中心”用地底价2.1919亿。12月27日正式拍卖后，该地块将动工开发并于2008年投入使用。

　　展会用地2.1919亿挂牌

　　根据16号出让公告，位于建邺区河西大街以南、金沙江东街以北、燕山路以东和江东路以西的G71地块用地总面积243522.7平方米，实际出让面积243522.7平方米；规划用于会议、展览、酒店、办公以及与之相关的配套设施建设。整个地块要求容积率小于1.2，建筑密度小于40％，绿地率大于25％，建筑高度小于150米，挂牌底价2.1919亿。南京河西新城区开发建设指挥部副指挥长俞安平向记者证实，昨日挂牌的该地块正是此前规划中的“国际展览中心”用地。

　　河西又一标志性建筑

　　俞安平表示，地块挂牌公开拍卖后，将落实开发单位，并在2008年作为“第四届世界城市论坛”主会场正式亮相。据了解，国展中心作为河西新城继奥体中心之后又一标志性建筑，从今年2月开始，河西指挥部便开始对会展中心设计方案组织全球公开招标，当时共有56家国内外设计公司申请参加征集，最后美国TVS公司的设计方案胜出，目前，该公司正在对方案进行深化设计。根据最初的设计，会展中心包括展览、会议和配套商业中心3个部分。展览建筑面积约21万平方米，拥有国际标准展位5910个，由8个展馆组成，每个展馆单位面积约1．38万平方米，另外还有一个6300平方米左右的多功能大厅。室外展览面积5万平方米，地面停车位2000个。会议中心总建筑面积约8．5万平方米，其余为配套商业设施。

　　多家会展巨头盯上用地

　　一位业内人士介绍，在运行多年后，南京展览中心实际上已暴露出大量问题，如运营能耗高，周围交通组织非常困难，当初设计标准无法满足机械、汽车等大规模会展的需要等，河西国展中心如投入使用无疑将进一步填补“会展”这一新兴现代服务业空白。据河西指挥部有关负责人介绍，河西国展中心将按照“先期投入，中期持有，后期退出”的思路进行融资、组织建设。该负责人表示，他们在积极寻找合作伙伴的同时，已有众多投资机构、会展业巨头的目光聚集在河西国展中心身上，包括英国英皇集国、德国莱比锡会展公司、香港怡和洋行、香港置地集团等。在届时的土地出让会上，河西国展中心用地将顺利“出嫁”，到时谁将入主国展中心也将最终揭晓。

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