上海地产巨头看好奥运商机，近20亿购京城高端物业

　　林明

　　上海商业地产巨头家饰佳控股集团正式登陆北京。日前，家饰佳斥资近20亿元收购了位于北京东二环边上的名成国际大厦项目，并联手酒店业巨头万豪集团打造五星级酒店及服务公寓——
万豪·琥珀居。

　　家饰佳集团董事长王张兴昨天告诉《第一财经日报》，该项目收购于上半年开始运作，当时收购价曾达11亿元，包括偿付项目原工程款、贷款等，未来还将投入9亿至10亿元打造顶级酒店和服务公寓。

　　该项目位于北京中心城区核心位置，紧邻明城墙遗址，总占地面积12800平方米，总建筑面积达130000余平方米。按照计划，家饰佳入主后，将联手万豪打造后者在国内最大的超五星级万豪旗舰酒店及其专属酒店公寓。A、D座规划为万豪超五星级酒店，万豪·琥珀居位于联体的B、C座，预计2007年12月入住。

　　据合作方万豪集团透露，以商业地产为核心业务的家饰佳集团选择在此时进军北京地产、酒店业，是看好2008年北京奥运会给整个酒店服务业带来的巨大商机。

　　数据显示，目前北京星级酒店的总量有600家左右，客房近10万间，而据奥组委估算，奥运会期间北京星级酒店数量至少应达到800家，客房数应达到13万间，北京酒店缺口约200家，而现有酒店中五星级仅为37家左右。

　　业内人士分析，收购北京核心商业物业是家饰佳掌门人王张兴完成全国布局的最重要一步，王张兴个人资产在2006年胡润百富榜上排名第47位，而家饰佳集团也在刚出炉的胡润中国房地产榜中排名第12位。

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　　家饰佳业务涵盖投资、百货、房地产、酒店、建材家居、物业管理等各领域。近年来业务核心专注于综合性商业及高端物业开发，目前在香港、上海、重庆、杭州、成都、郑州、乌鲁木齐等城市核心区域拥有总计近100万平方米物业，总资产价值近100亿元人民币。

　　去年开始，家饰佳加快了全国拓展步伐，先以3亿元完成了对郑州“汇龙城”的收购，与百盛联手打造“元旦百盛购物中心”。随后又与成都青羊区签订合作协议，由家饰佳投资7.2亿元，在成都CBD核心区开发修建甲级写字楼、五星级酒店，并进行旧城改造。
　　

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