下半年房地产投资呈下降趋势

　　针对经济增长加快的投资之热，昨天，国家统计局新闻发言人郑京平表示，下半年的固定资产投资会保持一个适当的增长速度。

　　郑京平解释说，上半年固定投资中土地开发的投资增长比较快，因为新出台的规范房地产投资有关规定已经明确，如果开发商已经购置了土地而又不去开发，一年以内就要加收占用费，如果两年还没有开发，就会没收。这样一些政策都促使占有土地的开发商加快了土地开发的进度。上半年这些因素的释放会使下半年的房地产投资下降。

　　发改委地区司刚发布的一份报告认为，房地产方面的收紧政策对东部沿海地区影响较大，继房地产“国六条”新政策和九部委联合发布的房地产调控措施出台，以及国土资源部出台加强房地产土地管理的五项具体措施，下半年东部地区的固定资产投资增长速度总体上将减缓。

　　从政府主导的基础设施建设投资角度看，发改委还认为，随着西部地区基础设施的不断改善，国家对西部地区的投资增幅将有所下降。

　　郑京平则认为，从投资的角度看，由于新开工项目计划总投资增长的幅度仍然有22.2%，施工项目计划总投资增长速度上半年还有26.6%，这些增幅比去年要低，但是仍然有这样一个水平，也会使得下半年的固定资产投资保持一个适当的增长速度。

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