嘉裕集团：珠江新城最大“地主”

珠江新城近10个新项目约100万平方米的总建筑面积

日前，据业内人士透露，如今珠江新城最大的“地主”，将是目前手里握有近10个项目、总建筑面积约100万平方米的嘉裕集团。而目前在珠江新城开发量较大的几大地产集团，如：保利、富力、中海等公司，至今为止，他们各自的总建面积大约都只在50万平方米左右。

记者随后在嘉裕集团方面得到证实，目前，该集团在珠江新城确实拥有E5-2、E6-1、K1-1、K1-2、K1-3、D5-1、D5-2、F2-2、G3-2等多个地块（至于上述各地块的大致位置与概况，本刊在4月8日和12日的D4版均有报道）。据悉，上述10个地块中，其中有9块是商住项目，此外，还有星级酒店、商务公寓和写字楼等。

据了解，嘉裕集团目前位于E5-2、E6-1的两地块已动工，发展商预计两项目会在今年的第三季度前相继入市。其余位于珠江新城的另七大项目，发展商则称：目前均正在规划中。鉴于上述地块自身的先天资源和周边的市政规划前景利好，发展商有计划在开发过程中，引入高水平的国际化团队，共同打造这些新项目。

广州市场全面出击

据悉，嘉裕集团在广州的房地产市场拥有多个完成开发的项目：一是位于天河北的希尔顿阳光；二是珠江新城正在经营的维家思广场；三是龙口小区和恒达园小区等。此外，嘉裕集团在广州还拥有4家星级酒店，其中位于天河林和路的嘉逸豪庭酒店和位于天河北的嘉逸国际酒店，早已进入经营状态，发展商称，今年秋交会前，他们在东圃兴建的另一家全新星级酒店也将开业。

“嘉裕”“华纳”伙伴关系

据透露，嘉裕集团在去年与世界500强的“华纳兄弟电影公司”结成了合作伙伴关系，计划用两三年的时间，在北京、广州、深圳、成都、重庆、武汉、厦门、福州、西安、杭州等国内大城市投资建设十多家世界一流水平的多厅影院，其中将有2－3家落户广州。

据悉，嘉裕集团在广州首家合作的影院———珠江新城维家思广场“华纳金逸国际影城”，已于今年的1月15日开业。文/记者邓伟东

相关链接：嘉裕集团珠江新城部分项目概况

E5-2商务酒店型公寓项目

嘉裕集团在珠江新城的E－52商务酒店型公寓项目，位于双城国际的北面，邻近地铁3号线的出入口，项目占地面积7818平方米，总建筑面积76618平方米。据发展商称，项目是该区最后一块高级公寓用地，发展商拟把它打造成“全球至TOP的商务酒店型公寓”。

目前，嘉裕集团正利用其旗下拥有四间星级酒店的优势，并期望继成功开发希尔顿阳光国际公寓之后，再次把国际星级酒店的最高服务标准———“金钥匙服务”，引入到该项目的物业管理中来，拟寻求更大的突破。

据悉，该项目已于去年11月动工，有计划年内推出市场。

E6-1商住项目

嘉裕集团的E6-1商住项目，位处珠江新城华穗路与花城路交汇处，占地14834万平方米，总建筑面积103840平方米，发展商拟建4幢高层物业，目前正计划与国际居住文化研究机构进行合作，拟创造一种体现国际大都会特色的都市文化人居模式。据悉，这个项目是目前珠江新城中轴线CBD核心区最具规模的一个高尚住宅小区。该项目已于去年11月动工。

珠江新城其他项目

除上述以外，嘉裕集团还拥有珠江新城的多个地块，如K1－1、K1-2、K1-3地块，发展商有计划把这3个地块连片开发，将其建成总建面积约25万平方米的大型高档商住小区；而D5－1、D5-2地块，则为商住项目，总建面积近7万平方米；F2－2之一地块（即维家思相邻地块）是一个总建面积达14.2万平方米的商务办公项目；G3-2为合作开发项目，拟建大型商住小区。

中国品牌总网

1