银行开设还贷“起步费”

     随着房贷利率的提高，房贷业务无疑给银行带来了高额的利润。对于提前还贷，银行不仅在时间上有限制，在金额上竟也有规定。昨天，记者从本市各大银行了解到，虽然一年以上的提前还贷无须缴违约金，但市民如果不是全额提前还贷，银行还有“起步费”的限制，一般要求起始还贷额在月还款额的6倍以上。

    ■提前还贷设“门槛”
　　由于房贷利率提高，提前还贷成了不少市民关心的话题。然而，多方了解后，才知道银行对此的限制可真不少。有的银行要求一年之内提前还贷须支付违约金，有的甚至拒绝一年内提前还贷。而昨天，记者又从本市中农工建交等几大银行了解到，除了时间上的限制外，还有“起步费”的限制，如果市民是选择部分提前还贷的，那起始还贷金额必须是月还款额的6倍以上，低于这一金额银行不予办理提前还贷。
　　具体规定大致是，如果贷款人提前还贷后要选择贷款年限不变、每月金额减少的方式继续还贷，起始还贷金额则至少要达到月还款额的6倍；如果贷款人选择缩短年限，每月金额不变的方式继续还贷，那“起步费”还要提高，大多银行的规定高达24倍。而且，无论新老合同，该规定针对所有房贷客户。

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