澳门富豪4.58亿掌控深物业

深物业AB股股价强势上涨，重组注入汽车环保净化器等项目

^{深物业A股股价已经连续三个涨停板。}

　　昨日，深物业（000011、200011）披露，澳门富豪柯为湘将掌控深物业。

　　4月1日，由柯为湘间接控制的卓见投资以4.58亿元的价格，累计从深物业第一、第二大股东购买了70.296%的股权。

　　受并购重组利好影响，深物业A股已经连拉三个涨停板，B股股价也是连连高涨。昨日，深物业A股、B股开盘之后均立即涨停，A股以5.16元收盘，涨幅为10.02%，B股以2.59美元收盘，涨幅为10.21%.

　　注入重组项目

　　根据转让协议，深圳建设控股、深圳市投资管理公司以每股1.20405元的价格，分别将其持有深物业的3.24亿股（占股本总额59.847%）、0.57亿股（占股本总额10.452%）转让给卓见投资。卓见投资累计需要支付4.58亿元。

　　根据协议，卓见投资将必须在今天之前支付首期受让款2.293亿元。

　　卓见投资承诺，在股份过户后半年内以适当方式向深物业提供人民币5亿元的流动资金，以盘活深物业的不良资产；在股份过户后一年内向深物业投入不少于人民币5亿元的优质重组项目，包括高科技汽车环保净化器项目、金融服务及财资管理、不良资产处置项目、自来水和热电等项目。卓见投资亦承诺持有目标股份的期限不少于3年。

　　此项股份转让事宜须经国资委和商务部批准后生效，因为已经触发要约收购，因此还需要获得证监会的要约豁免。

　　澳门富豪入主

　　据了解，卓见投资股东为香港上市公司九龙建业（0034. HK）和刘慰慈，实际控制人为保利达控股公司。有“澳门李嘉诚”之称的柯为湘则为保利达控股公司股东兼主席。

　　柯为湘今年54岁，祖籍广东潮安，1956年移居香港。目前，他介入了纺织、地产、金融等多个领域，业务主要集中在港澳地区，其个人财富为3.1亿美元。除九龙建业外，柯为湘还掌控着另一家上市公司保利达资产（0028.HK）。

　　深物业1992年上市，作为深圳本地最老的房地产公司之一，其收益一直相对稳定，2004年实现主营业务收入13.26亿元，净利润9045万。

　　此次深物业的股权变动缘于深圳本地股重组的整体规划。2004年2月，深圳市将深物业列入国有资本整体退出改组计划，并明确指出要加快对深物业、深深房等四家竞争性行业企业的整体改制，同时计划在两年内完成深圳本地上市公司的改革布局。

　　本报记者黄利明

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