利率微上调 广州公积金房贷未现大规模还款潮

时报讯 （记者 田桂丹） 今日是个人住房公积金贷款利率上调0.18%后的第4天。广州市住房公积金管理中心副主任李晓莉昨日接受记者采访时表示，到目前为止，广州并未出现大规模提前还款潮。

广州市住房公积金管理中心副主任李晓莉接受记者采访时表示，虽然公积金利率上调了0.18%，但与商业住房贷款利率上调0.27%相比，优势进一步扩大。对于购房人来讲，使用公积金贷款比商业贷款更加划算。所以，她相信将会有更多的老百姓在购房时，考虑使用公积金贷款。

据李晓莉透露，公积金贷款加息后并未如商业贷款加息一样，出现大规模的提前还贷潮，但也有一定比例的提前还贷。特别是对还贷剩余年限不多的人来说，“比如原本只差1~2年还贷期的，可能会考虑在明年1月前把贷款提前还清”。而对于5月8日起才开始申请住房公积金贷款的市民来说，加息的影响主要体现在对金额和年限的考虑上，“可能会缩短原先计划的还贷期限”。

另外，广州市住房公积金管理中心也提醒借款人，是否提前还款，要量力而行，没有必要盲目跟风。如果单纯因为此次利率上调就提前还款，是完全没有必要的。因为这次调整对贷款特别是金额小的贷款者影响较小。例如20万元20年期住房公积金贷款，利率调整后每月仅多支出19.44元。 ??

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