超低价楼盘消声匿迹，假日房展又闻“涨”声一片

　　“五一”假日房展5月3日至6日在上海展览中心举办。在本次房展会上，涨价之声颇为普遍：地杰国际城均价由一个月前的6200元/平方米，上涨到6600元/平方米；上海绿城三期由今年年初的12000元/平方米，上涨到13500元/平方米；一个月前还卖14300元/平方米的月河，现在的售价已经是15000－16400元/平方米。此外，新浦江城、仁恒河滨花园、奥林匹克花园等数十个楼盘的均价，也较年初有一定幅度上涨。

“这次推出的房源户型、楼层、位置较之前更好，所以会提高价格。”月河一位销售人员强调。持同样解释的还有新浦江城、仁恒河滨花园等楼盘销售人员。

而奥林匹克花园、地杰国际城等部分中档楼盘的销售人员承认，房价确实较之前有所上涨，不过上涨的幅度仅每平方米数百元。

“上述楼盘涨价的主要原因就是卖得太好了。”业内人士邹进一认为，近来市场逐渐趋暖，购房者数量有所增加，造成部分楼盘的销售情况超过了发展商先期预想，。

而曾在今年3月份春季房展会出了一番风头，每平方米售价3000－4000元的超低价楼盘，在此次房展会却销声匿迹。除了安泰艺邦、莱顿小城等少数楼盘，大部分低价楼盘都没有在假日房展“现身”。

值得一提的是，尽管被称为上海有史以来最大的一次假日房展，但据主办方透露，本次展会期间共成交269套，成交额近2.7亿元。而3月“上海之春”房展会交易额高达4亿元。

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