全新还贷方式，房贷月供可改双周供

    市民可节省利息缩短还款期

　　时报讯 (记者 袁峰) 市民常常为房贷的漫长还款期和沉重的利息负担而苦恼。从现在起，市民不用担心了，因为房贷也可以变相“打折”了！昨日记者从深发展广州分行获悉，该行刚引进国外的经验推出房贷“双周供”，市民每两周还款一次，还款额则比月供少一半。深发展广州分行个贷中心总经理王宏表示，通过市民还款频率的提高，银行收回本金的速度相应加快，所以客户负担的利息减少了。

　　据了解，所谓“双周供”，是指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。

　　王宏指出，市民采用“双周供”，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的，便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息远远小于按月还款时归还的贷款利息！

　　王还给记者算了一笔账：假如市民在银行贷了一笔50万元的款，按30年贷款期限、基准利率6.12%来计算，选择传统的按月等额还款法，每个月要还款3036元，如果选择“双周供”，每两周还款额为1518元，相当于原月供的一半。而由于供款次数频密，本金减少速度加快，最后算下来贷款人可以节省115186元的利息支出，节省的利息比高达19.42%！

　　“另外，还款期限也会相应减少。如刚刚举例的50万元30年期个人住房贷款，申请‘双周供’后除可节省利息19.42%外，贷款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款———还款期缩短了64个月。”深发展财富广场业务经理陈琳告诉记者。

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