网上二手房促成首门“姻缘”

    
    昨天下午2时许，昌平路上的静安区房地产交易中心“二手房交易服务受理处”，迎来第一对通过网上撮合成功签约的市民：上家赵先生、下家王女士一家三口，陪同前来的还有赵先生通过网上平台所选择的经纪人邵女士。买卖双方签署了房屋买卖合同和资金监管合同，预示着这笔交易已正式进入网上平台的权属转移登记程序和交易资金监管程序。

    3天前，作为网上平台首批客户之一，赵真利先生在静安区的受理处，通过平台所认可的上海特原房地产经纪有限公司经纪人邵女士，跨区将自己位于徐汇区桂平路257弄的65.81平方米二房一厅出售信息上网发布，前天，赵先生顺利地和第三批看房者王女士达成了买卖意向，成交价格为62.8万元。

    据介绍，这一成交案例还是首个选择网上经纪人服务的个案，同时徐汇区的房源在静安区挂牌、签约，以后还将在静安区领取房地产权证，属于典型的跨区操作，此外，还涉及到按揭贷款问题，是比较复杂的一种交易，对试运行中的服务平台各个环节都是一次检验。

    据悉，本市二手房网上交易服务平台试运行3天内，已经陆续有上、下家在网下“手牵手”自行配对。选择走网上程序签署买卖合同和监管合同，将有利于保障双方利益、合理规避交易风险。