世茂31.5亿元竞得鹦鹉洲,创全国“地王”

鹦鹉洲示意图。（绘图/宋永鸿 ）

    本报讯 （记者 黄峰 通讯员 付静） 昨日上午

     市土地中心人士称，通过土地有形市场，单宗地一次卖出如此高价，全国第一，堪称“地王”。

      竞价总共不到１５分钟，除世茂集团外，还有香港和记黄埔、新家坡仁恒集团和浙江绿城集团等知名企业比拼。最终，世茂集团董事局主席许荣茂如愿以偿。

     该块地东到滨江大道，南抵中南轧钢厂南路，西到鹦鹉大道，北到拦江路。挂牌起始价为２１亿元，揭牌前已涨到２６亿元，因４家公司都想要，昨日不得不进行现场竞价。

    昨日，拍卖师起拍话音刚落，就有人喊出了２６．５亿元的高价，随后竞价激烈，１５分钟中，共有９轮叫价。

   据世茂集团称，拟在５年内投资８０亿元，在这块土地上打造滨水旅游、商贸和居住区。

融历史于开发 集天地之精华
鹦鹉洲要变江城新名片

    昨日，在成功竞得鹦鹉洲地块后，世茂集团董事局主席许荣茂先生向外界透露了未来的打算和构想。

■定位为旅游、商贸、居住区

   在谈到该地块的规划时，许荣茂说，要将这里建设滨江旅游带、商贸带、五星级酒店、高档住宅、写字楼等，使该区域形成武汉最高尚的滨江旅游、商贸和居住区。

■历史文化可融入其中

    据介绍，世茂集团将根据“晴川历历汉阳树”的典故，在这里充分挖掘汉阳的历史资源，融入到开发中，建设多个主题公园。

■今年底动工 ５年完成开发

     “我们现在已经在做规划了，年底一拆完，我们就可以动工，完成全部开发需要５年的时间，整个地块将分成三块来实施开发。”

■总投资８０亿元 总建面１６０万平方米
 
    由于定位于高档的滨水区，对于这８５８亩的大宗地块，世茂集团将投资８０亿元来用于开发，未来可建１６０万平方米的商品房、酒店和写字楼。

■请最好的规划师 建城市名片

     “这么好的地块，万里长江又从旁边经过，我们一点都不敢疏忽，做砸了我们会受到武汉人民的谴责。”许荣茂表示，规划将进行国际招标，请世界上最好的规划师来进行规划和设计，把它建设成精品，打造成武汉的标志性区域和城市名片。

■房价每平方米不会超万元

    未来的房价是许多人关心的焦点。“我们的住宅每平方米的成本在５０００元左右，价格不会超过１万元／平方米。”许荣茂称，这里中高档住宅都有。

■武汉空间大 各种成本低

     在谈到为何来武汉投资时，许荣茂认为，武汉是中部地区重要的城市，有很大的发展潜力，与上海相比，这里劳务成本、土地成本比较低，很有投资的潜力和价值。

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    世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前有世茂股份（上海）及世茂中国（香港）两家上市公司，实力雄厚、业绩卓著。

世茂集团以每年超过２００万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有２１世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城。

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