摘要:浦东大地主陆家嘴股份8月16日宣布,已经和老佛爷百货签了意向书。和巴黎老佛爷是一家人,“上海老佛爷”已经是确定要开了。位置是还在施工中的“陆家嘴中心”,与浦东八佰伴离得很近。
这将是老佛爷百货在中国的第二家店铺。
一个商业综合体,三座写字楼,一座购物中心。其中两座写字楼已经分别被泰康人寿和支付宝买下。
购物中心名叫L+Mall,多达12层,有2.31万平方米属于老佛爷,最晚2018年底开幕。
业界早已有人把大宁久光、陆家嘴老佛爷并称为“2018年上海最值得期待的百货”。
这个地段人流量大,离陆家嘴核心区不远,未来又有支付宝的人过来办公,消费实力可想而知。
去过巴黎老佛爷的人都知道,店内店外,退税处,满满的全是中国人。不知是否被这一景象给激励了,老佛爷对中国市场也是非常热心。
要知道,老佛爷全球65家店,只有5家是开在法国境外的,而他们在中国已经开了两次店了。
1997年,北京王府井老佛爷开张,第一年亏损,于是关掉、撤离。2013年,北京西单老佛爷开张,第一年亏掉2000万,不过没再放弃,直到今天。
现在中国就只有北京西单这一家店,是老佛爷和香港I.T以50:50的比例开出来的。和老佛爷相比,I.T是买手店的晚辈,更亲民,历史短,受日韩影响比较大。
I.T最有名的不是老板沈嘉伟,而是老板娘——直到今年还能当选“虎扑女神冠军”的香港女星邱淑贞。
I.T 也在8月16日正式宣布了老佛爷开店的事。老佛爷和I.T的合约从2011年开始,期限是30年。I.T在内地已经过了风头最劲的年份,老佛爷光靠他们是不行的。
双方合作细节秘而不宣,财报里只能看出I.T一边向老佛爷缴纳“佣金”,一边又向老佛爷收取“服务费”。
进中国4年,老佛爷主要在亏损,虽然有一些缓慢的进步,但跟同一街区的其他本土百货公司没法比。
为什么中国人到巴黎都会朝圣一般前去老佛爷扫货,而对开到北京的老佛爷反应冷淡?
首先,巴黎老佛爷可以退税,我们比较过一条相同的Burberry围巾,比国内便宜15%左右。
在北京老佛爷,就没有这种“便宜”可捡了。
“贵”还因为,老佛爷有很多大品牌,拉高了整家店的价位。Gucci,Balenciaga, Saint Laurent Paris,Valentino等等都在。
这些牌子在中国都有直营的专卖店,价格差不多,而专卖店地段比老佛爷更好,产品更丰富,品牌粉丝可能更愿意去那边。