万达2017转型关键年：王健林抛出三个小目标

     2月3日是国家法定春节假期后的首个开工日，联商网&搜铺网在多享受了一天春假后，也在4日迎来了新年开工日。一大早，老板就拿着开工红包当起了“散财童子”，这一“开工利是”象征着每位员工的新年新气象，以及老板对公司未来发展的期许。

     那么，像万达这样的企业，开工首日，都在忙些什么？

     王健林：“9分钟精简‘内幕’，不多不多，就三个小目标”

     按照惯例，所有的万达高管都要在开工第一天做一件事——“开早会”。3日早上，台下，几百位高管精神抖擞的站立着；台上，老板王健林用9分钟给大伙打气，也透露了点“内幕”。

     第一，今天晚上23点，就是立春了，立春代表新的一年的开始，也代表新工作的开始，希望大家尽快进入工作状态。

     第二，2017年是万达的关键年，如果说去年的转型是个很大的变化，那么今年将会有更大的变化，我们会在实业和资本两方面力争大收获。

     如果能按照预期目标完成任务，原定于2020年的目标将于2018年提前实现。这里我要特别提醒网络和金融两个公司，网络公司应该有突破，金融公司的业务应该尽快落定；另外，希望今年年会，所有的公司都能100%完成目标，我们要对未来充满信心。

     第三，祝大家工作愉快，身体棒棒。大家要加强锻炼，靠运动而不是靠节食，咱做体育产业的，大家没事就跑跑“铁三”全程，跑不了全程跑个半程，最起码跑个迷你版的，再不行大家组织个接力跑跑也行。

     王健林上述谈到的三点，第二点信息量是最大的。

     万达坚定的去地产化转型

     2014年，万达集团开始了集团的第四次转型，即从房地产为主的企业转向现代服务业为主的企业，也就是市场上俗称的万达去地产化。

     “从目前来看，万达的转型基本成功。万达集团、万达商业都不再是地产企业。”王健林如是说。这一说法能从一系列数据上得以证明。

     据万达集团公布的业绩显示，2016年万达集团服务业收入占比55%，历史上首次超过房地产收入。同时，万达商业预计租赁业务净利占比超过50%。

     实际资产上看，截至2016年12月31日，万达集团资产达7961亿元，同比增长21.4%。其中，2016年年营业收入2549.8亿元，完成年计划的103.2%，同比增长3.4%。

     具体到各个产业上看，2016年，万达实现营收的2549.8亿元中，万达商业收入1430.2亿元，完成年计划的100.4%，同比减少25%；电影产业收入391.9亿元，同比增长31.4%；旅游产业收入174.3亿元，完成年计划的100%，同比增长37.1%；体育产业收入64亿元，完成年计划的98%，同比增长9%；儿童娱乐收入5.2亿元，完成年计划的103.4%，同比增长137.8%；万达金融集团收入213.5亿元，完成年计划的127.7%。

     可以看出，虽然房地产仍旧是万达的主要收入支柱，但包括电影、旅游、体育、儿童娱乐、金融等新兴产业是目前万达增长最快的产业。

     而说到去地产化，最大的举措，当属轻资产转型。

     据悉，2016年万达新开了50个万达广场、2个万达茂，其中轻资产项目就占据21个，占总开业数的42%。诸如湖南常德、重庆永川、四川德阳、广东梅州、四川乐山、河南三门峡、江西宜春、广东佛山等万达广场。

而     在2017年，万达的轻资产步伐将持续扩大。据联商网&搜铺网统计，包括广西北海、江苏盐城、江苏南通通州、上海颛桥、江西南昌西湖、江西九江、辽宁锦州、辽宁辽阳、辽宁大连庄河、成都崇州、成都金堂等地至少36座轻资万达广场将开业。

拆分金融业务成立网络科技集团

     在王健林上述的新年讲话中，特意点名了网络和金融两大公司。这也是万达集团在2016年全面转型年迈出的重要一步。

     2016年1月13日，万达集团宣布将从万达集团拆分两个部分，即万达金融和万达网络科技。万达金融将持续发力传统金融业务，包括银行、保险、证券、投资等。而新成立的万达网络科技集团将专注线上线下融合，打造新一代物联网模式，旗下包括飞凡信息公司、快钱支付公司、征信公司、网络数据中心、海鼎公司、网络信贷公司等。

     完成此次调整后，万达集团的产业结构也由原来的商业、文化、金融调整为商业、文化、金融和网络四大产业。“这次企业内部结构调整是万达深化第四次转型、加速转型现代服务业的重大举措，符合中国经济转型、消费升级的大趋势。”王健林说。

     套用网友的一句话作为结束语：“敬佩万达‘精、简、干脆’的企业作风。”

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