电商冲击下 广东淡水大商场不减反增

新开业的天虹商场

大型商场纷纷进驻

     惠阳淡水只有18平方公里，人口不足30万，可谓弹丸之地。近两年，作为以服务业为主的城市，在酒店业日益萧条的背景下，淡水的人口也出现了递减的趋势。另外，随着网购和电商的崛起，传统商场也日渐式微，位于惠城区的广百百货、百佳商场以及海雅百货等大型的商场也相继倒闭，当然，这也让淡水的商场管理方们看到了危机。“这两年确实有部分大型商场遇到危机，倒闭歇业的也不少。”惠阳淡水新一城管理方负责人李先生也看到了这一现象，“不过，淡水还没有一家大型商场倒闭。”

     作为弹丸之地，淡水拥有5家大型商场，如天虹、沃尔玛(新一城)、永旺、家乐福、好宜多，他们进驻淡水的时间最长的不到10年。另外，近两年来，淡水大型商场不减反增。

     今年8月27日，位于淡水开城大道的第二家天虹商场正式开业，从此，淡水城区有了两家大型的天虹商场。而同样位于淡水开城大道的大润发商场也将开业。另外，不久前，惠阳大型楼盘清泉城市广场开盘，开发商也宣布，进驻该楼盘一楼、占地2万平米的沃尔玛超市也将开业，且是华南地区最大的沃尔玛超市。这也意味，在不久的将来，淡水将拥有至少8家大型的商场。

商场人气相差很大

     近日，南都记者走访了淡水所有的大型商场后发现，仅仅从人气上来看，商场之间的差别很大。

     位于淡水人民路与金惠大道交界处的永旺已开业4年，从地理位置上看，永旺处于比较繁华地段，周边的小区和楼盘入住率比较高。不过，南都记者多次走访发现，商场人流量较少，门口的停车位空位比较多。市民胡小姐说，“这里的超市新鲜的水果蔬菜比较多，不过，价格稍高。其他方面的商品选择比较少，我们很少来这里。”

     而人气最旺的是位于淡水白云路和崇雅路之间的淡水新一城，它和好宜多商场毗邻，共有5层，楼顶有露天停车场，二楼是沃尔玛超市，里面有服装商场、餐厅、电影院等等。新一城是进驻淡水最早、也是目前淡水最大的商场。它所处的地段也是淡水城区最繁华的地段，人流量很大。

声音

应对网购 不断推陈出新

     为何在弹丸之地的淡水，已有了多家大型商场，而且要面对网购和电商的冲击，为何还有大型商场进驻？对此，位于淡水开城大道的第二家天虹管理方负责人罗女士解释说，“在外界看来，或许我们的开业让他们觉得比较冒险。但是，我们的管理团队是经过深思熟虑的。因为我们对周边进行了详细的调研和考察，我们所处的地段在惠阳淡水和大亚湾西区之间，周边两公里之内有数十个新建的楼盘，今后，至少有10万人口将出现。所以我们不担心人流量。”

     另外，罗女士也表示，第二家天虹开业一个多月以来，人流量较大，已达到了他们的预期。“而且，我们也在做一些新的尝试。为了避开网购和电商的影响，我们不仅更多地着眼于引进一些知名的餐饮连锁店，而且增加了妇女、儿童的体验购物场所。我们对市场的未来很有信心。”

     同样，新一城商场管理方李先生说，“我们进驻淡水的时间最长、做得最成熟，我们有我们的核心优势，就是优质的服务和管理。近两年来，传统的商场确实遭遇了很大的危机，部分大型商场倒闭。但我认为其中主要的问题是商场管理方本身，或是经营思路、管理方式出了问题。所以我认为，只要我们把自身的服务和营销、管理做好，竞争再激烈，我们也可以占有一席之地。而应对网购和同行竞争的办法就是不断地推陈出新以及完善服务。”

     另外，永旺商场管理方也表示，“进驻淡水几年来，虽然也遇到了一定的困难。但从目前来看，现在情况已达到了我们的预期。而且，我们主营的方向是新鲜超市，在同行业以及网购的竞争中，我们还是有一定的优势的。”

来源： 南方都市报

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