受电商冲击百货业遭遇寒冬 王府井入莞延期

　　去年4月开始被传得沸沸扬扬的“会展中心要变身王府井百货”事件，如果过去了一年多，该事件依然停留在传言中。另一方面，进入2015年后，市区的不少展会移师厚街，东莞国际会展中心陷入被“冷落”的尴尬局面。

　　王府井百货原计划2014年动工

　　根据此前的报道，2014年4月4日，东莞市城乡规划局网站公布一份《关于东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划03-18、03-19、03-20、03-21地块一般调整》的批前公示，让东莞地产业界人士臆想连篇，普遍认为东莞会展中心未来的命运就是：拆除后让路给“大牌”王府井百货。

　　一个多月后，东莞市控规委员会在2014年5月7日召开会议审议通过了市行政文化商务中心区会展地块的规划调整。调整后的约200亩会展中心地块将建设成与周边地块相符的高度复合功能，以商务办公、集中商住为主，辅以文化娱乐、展示展览、城市休闲、公寓等的时尚生活中心。当时，东莞市城建规划设计院说：“调整缘由为，北方某知名商业零售集团有意向在东莞建设华南地区总部。”

　　这个“北方某知名商业零售集团”被描述为：1994年上海证券交易所挂牌上市，1996年开始在全国范围内推进百货业连锁规模发展，是目前国内专注于百货业态发展的最大零售集团，企业资产总值超过65亿元。这一描述和王府井百货刚好吻合。这让坊间更加坚定这一地块的规划调整，就是为王府井百货的进驻腾地。

　　与之对应的是，2014年3月27日，东莞市政府与北京王府井百货集团签订战略合作框架协议，王府井百货有意在东莞投资的首个项目是集室内购物中心、甲级写字楼、室外休闲生活街、高级住宅及高级公寓为一体的商业综合体。项目占地面积约200亩，建筑面积50万平方米，总投资预计55亿元，计划年内动工，2016年开业。

　　2014年8月10日，东莞市国土资源交易网公布“2014年第7批国有建设用地公开出让预告”

　　地块出让被搁浅

　　2014年8月10日，东莞市国土资源交易网公布“2014年第7批国有建设用地公开出让预告”，其中编号为12的地块位于南城区鸿福北路被广为关注，“眼尖”的有心人发现，其地块信息正好与会展门前挂出的出让预告牌吻合。

　　当时有媒体记者搜索发现，南城区有鸿福东路、鸿福西路，鸿福中路，却难以搜到“鸿福北路”，被业内认为是政府不想让该地块再度成“焦点”，而采用犹抱琵琶半遮面的方式示人。不久后东莞市国土资源局再度重发该预告，并“备注：原八月十号刊登的出让预告中地块12的位置有误，现在更正为南城区鸿福路北侧。”

　　会展门前挂出的出让预告牌

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