个人创业，三种方式贷款

市中小企业局局长为200受训者“支招”

　　本报讯 （记者鲜镇泽 实习生谭洁） 在昨日的培训课上，市中小企业局局长张福华，为渴望创业的200名受训者支招：个人创业有三种方式获得贷款，创业者可视情况选择适合自己的贷款方式。

“个人创业贷款”最高50万

  张认为，初创业者可以首选个人创业贷款。此种款种是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。

    “商业抵押贷款”最高30万

    “其次是寻求商业抵押贷款。”据张介绍，目前，银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。而且，抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

    “保证贷款”只需要担保

    “如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。”按张的话说，这种被称为“保证贷款”的款种很为银行看重。律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在金融机构获得10万元左右的贷款。而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。

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