SOHO中国与复星闹僵背后：潘石屹称因5亿元没谈拢

　　中国品牌总网讯：“复星起诉我们一事，我一直躲着媒体的提问，谣言四起。今天我用长微博的方式，把这件事的前前后后给关心我们的朋友们一起交代……”

　　昨日(11月20日)，SOHO中国董事长潘石屹[微博]发表长微博 《收购上海外滩8-1项目过程回顾》(以下简称《回顾》)，对这个“外滩地王”项目争夺战的相关细节进行了披露。

　　之前，拥有该项目50%股权的复星国际，对SOHO中国收购了剩余50%股权而“感到惊讶”，并于今年5月将其告上法庭。

　　潘石屹称，复星方面和SOHO中国曾对该项目谈及合作，但对方要求补偿5亿元，最终导致关系紧张。潘石屹最后表示，“我们两家应该抛开恩怨，团结合作”，“希望我们能尽快地从官司纠纷中走出来”。

　　随后，《每日经济新闻》记者采访了复星相关负责人王旭东，他在电话中表示，复星方面对此事不予评论，“我们相信法律是公正的，起诉肯定有我们的理由，事情也没有这么简单”，在必要的时候，复星会就此事发布公告。

　　据了解，本案原定8月开庭的计划被延迟，目前仍未开庭。

　　潘石屹详细披露

　　事实上，此前在多次采访中，潘石屹对上海外滩8-1项目并不愿过多谈及，但媒体对此事一直关注，相关报道不时见诸报端。

　　2010年，上海证大斥资92.2亿元，购得上海外滩8-1项目地块。2011年11月，它又以95.7亿元将项目出售给海之门。海之门50%的股权为复星国际持有，剩余50%分别由上海证大、绿城及上海磐石持有。

　　次月，SOHO中国发布公告称，通过旗下公司以40亿元从上海证大、绿城及上海磐石手中收购了该项目50%的股权。交易完成后，SOHO中国和复星将各持一半股权。

　　次日，复星国际发布公告称，对于SOHO中国的收购“感到惊讶”，并称在该项交易中拥有优先认购权。

　　双方随后爆发“口水战”，并在今年5月31日升级。复星方面发布公告称，已向上海市第一中级人民法院递交民事起诉状，以保障其上海外滩8-1地块的优先认购权。SOHO中国、绿城、上海证大下属的6家子公司，被列为被告。

　　复星方面称，希望通过此次诉讼，判定SOHO中国间接购买外滩地块交易无效，海之门股权结构回复到交易前状态。

　　对此，潘石屹在《回顾》中称，在介入该项目之前，他本人曾与复星董事长郭广昌有比较详细的沟通与交流，并相互去对方公司考察。

　　因5亿元谈不拢？

　　根据潘石屹所说，2011年4月，复星在西安项目的合作伙伴张民耕受复星委托，向他提出买入8-1项目的提议，并表示，复星想收购上海证大和绿城在8-1项目的股权，收购后转让40%给SOHO。潘石屹回复说，“低于50%的股权我们就不进入了”。

　　随后，潘石屹在上海约见了复星董事长郭广昌。“我明确表示，SOHO愿购买50%以上的股权，进入8-1项目。郭表示欢迎……”

　　潘石屹说，2011年11月15日，上海证大方面找到他，说证大和绿城都资金紧张，问他是否愿意收购他们在8-1项目的权益，并透露上海证大一直在和复星商谈这一收购。

　　潘石屹称，他打电话将收购的想法告知郭广昌。随后，他又到上海与郭广昌商量，提出要么由复星收购证大和绿城所持股权，要么由SOHO中国收购，然后双方精诚合作。

　　《回顾》称，2011年12月1日，郭广昌带队来SOHO中国考察。同月，复星提出了合作要求：SOHO中国要收购8-1项目上海证大和绿城的权益，必须给复星支付5亿元人民币的补偿，并多给8-1项目公司20亿元的超额股东贷款。

　　“我们认为复星的这些要求都是无理的，因此拒绝了。”潘石屹说，事后他了解到，“复星要5亿元的理由是，复星曾计划低价收购证大和绿城的权益后，再加5亿元卖给SOHO。”

　　双方久未谈拢，最终对簿公堂。

1