北京市发改委主任称北京房价不会有大波动(图)

市发改委主任在人代会首次新闻发布会上表示，2008年前房价走势乐观

　　“我可以负责任地讲，从今年起到2008年，北京市的房价不会有大的波动。”昨天下午，北京市发改委主任丁向阳在本次人代会的首次新闻发布会上向媒体表示。丁向阳称，北京市的房价不会因为土地政策的调整而大起大落，去年房价上涨的重要原因是居民的心理预期。

　　昨天下午，题为“深化结构调整，推进首都经济快速、健康、持续发展”的新闻发布会，在北京会议中心举行，市人大财经委主任高佐之、发改委主任丁向阳、国资委主任熊大新、农委主任李进山、投资促进局局长邱水平、工业促进局局长程连元等出席会议，并就能源紧张、房价上涨、首都的经济发展及农民收入等市民关心的问题回答记者的提问。

　　据会上介绍，今年的政府工作报告首次将“循环经济”的概念写入其中，提倡节约资源。同时，今年北京还将在机场和一些公共场合做一些大的广告牌子，来宣传北京的经济形象。对于农民出路问题会上也做了详细介绍，今年北京将重点统筹城乡就业，加快转达移农民剩余劳动力，解决农民就业问题。

　　热点问题

　　1 政府机关将实行能源定额

　　北京市今年首次提出要发展循环经济以节约资源

　　昨日的会上，市发改委主任丁向阳向媒体表示，北京市今年首次提出要发展循环经济，这是落实中央提出的“科学发展观”的重要体现。对于北京来讲，目前最重要的是对能源的节约。

　　前不久，北京由于天然气供应的紧张，导致居民供暖温度的降低。丁向阳表示，“在北京，能源浪费现象是相当严重的。”如宾馆、饭店的长明灯，客人在时开着，客人走了，还开着。家庭的装修装饰，只考虑美观，不考虑节能。

　　此外，能源浪费还体现在目前的公共建筑上。公共建筑在数量上是居民建筑的5%，但能源消耗是居民建筑的55%.目前工业企业占北京市GDP收入的35%，但是，其能耗占到55%.

　　丁向阳透露，今年，北京将率先对政府机关进行能源定额管理，做好节能工作。去年政府机关已经实行用水定额管理，压缩用水量15%.在企业方面，在工业开发区的准入方面，对投资强度、水耗、能耗方面都提出新的指标。

　　2 2亿平米存量房尚未开发

　　市发改委主任丁向阳对北京房地产价格走势表示乐观

　　对于市民关注的房价问题，市发改委主任丁向阳昨日在会上表示，北京的房价今年不会大起大落。丁向阳向媒体介绍，在土地的增量方面，中央政府控制得很紧，没有什么余地。但是，在已有的建设用地上，市政府可以适当调整。

　　事实上，2004年，随着土地政策的调整，房地产开发在储备土地的开发使用上，比去年增加100%以上，用于房产地开发的投资增长90%－100%.

　　丁向阳说：“我可以负责任地讲，2005年房地产价格不会受到土地政策调整的影响，而且一直到2008年，我对北京市的房地产价格走势是很乐观的。”

　　此外，丁向阳还认为，目前北京尚有2亿平方米的存量房没有开发出来。另外，对于2004年房价上涨，丁向阳认为，一个重要原因，就是老百姓的心理预期。

　　3 92个乡村农民当上股东

　　北京农委主任李进山表示，非农化将成农民增收的主要途径

　　去年是近几年农民收入增长最快的一年。据北京农委主任李进山介绍，去年农民人均收入达到7172元，同比增长10.2%.

　　李进山透露，北京市加大了郊区集体经济产权改革力度，即集体资产股权化，将农民变成股东。目前全市92个乡村基本完成产权改革。

　　“非农化是农民增收的主要途径。”李进山表示，今年要重点统筹城乡就业，解决农民的出路问题。要积极促进农村工业化，建立金融支持与财政支持相联动的机制，鼓励农民自主创业。

　　据李进山透露，今年，市政府将加大农民兴办二、三产业的支持力度，将根据农民的投资额度，相应地给予资金支持。

　　4 重点发展金融保险业

　　市人大财经委主任高佐之表示，附加值高的产业会加速经济发展

　　“北京要发展经济是没有任何疑义的，关键是怎么发展和发展何种经济？”昨天下午，市人大常委会财经委员会主任高佐之向记者强调。高佐之认为，北京应该发展低消耗、高效益的经济。

　　据高佐之介绍，国务院在审核北京城市总体规划修编时，温家宝总理专门对北京市的经济发展提出意见，温家宝总理认为，北京应该发展有活力的经济，发展现代服务业、高新技术产业以及现代制造业。据了解，国务院的其他领导同志在讨论时，一致同意温家宝总理的提法。

　　高佐之介绍，在产业结构调整方面，目前一、二、三产业占GDP的比例是2.4%、37.6%、60%.

　　高佐之认为，在服务业方面，要重点发展金融保险业、高新技术等附加值高的产业，加速经济发展。在一、二、三产业的协调发展上，不能通过压低一、二产业的方法来提高第三产业的比例，而是要通过一、二、三产业共同发展，使第三产业发展更快。

　　5 配套设施影响投资环境

　　市投资促进局局长邱水平称，要把北京当做产品来推广

　　昨天下午，市投资促进局局长邱水平在新闻发布会上宣称，现在的问题，要尽快形成环渤海湾地区一体化。“关键是完善制造业的产业配套体系。”邱水平坦言，对比长三角和珠三角地区，北京周边地区的配套能力不行。

　　从今年开始，要重点宣传北京的形象，要营销北京，把整个北京当做一个产品来推广。用这种方式去招商引资，才能起到事半功倍的作用。

　　邱水平称，北京是全国的市场中心，是非常适合搞经济的城市。因此，当务之急是要让投资商了解北京的政策和现状，了解投资北京的价值。

　　不过，邱水平坦言，影响北京投资环境最大的问题是配套问题，在这方面，郊区的配套设施更少，更难吸引到投资。另外，由于在能源、物价方面，北京确实比外地要高一些，因此，将影响一部分产业来北京投资。

　　6 国企3年内实行股份制

　　国资委主任熊大新表示，要通过引资形成投资主体多元化

　　昨日，国资委主任熊大新称，从今年开始，在北京市国企的破产方面将全部实施依法破产。

　　据介绍，今年北京市将在基础设施行业，搞一批重组项目，加快股份制改革的试点。熊大新的透露，在未来的3年里，能够进行股份制改革的国企都要进行股改。在这个过程中，通过引进民营资本和外资，改变国有股一股独大的局面，形成投资主体的多元化。

　　熊大新在回答记者提问时表示，今年将加大对国企负责人的激励和约束机制，将有20家试点企业今年将全部推进年度责任制考核，部分试点将进行任期考核。

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